Immobilien bei Trennung und Scheidung

Scheidung – Wer bekommt was?

Die eigene Immobilie stellt für Ehepaare nicht nur den Lebensmittelpunkt dar, sondern auch einen wesentlichen Vermögenswert, wenn es um die Altersvorsorge geht. Entsprechend emotional geht es bei der Scheidung zur Sache, wenn es um den Verbleib oder die Aufteilung der Immobilie geht.  Viele Paare sind ratlos, was mit ihrer Immobilie zu tun ist.

Ist bei einer Scheidung eine Immobilie im Spiel, ist es ratsam, wenn sich beide Ehepartner gemeinsam, so früh wie möglich, an einen Rechtsberater wenden. Denn dann kann ein vernunftbasierter Lösungsansatz bestimmt werden. Das empfiehlt sich vor allem, wenn das Grundstück mit

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Haus oder Wohnung geerbt? Und nun?

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Was tun, wenn Sie für Ihre Erbimmobilie keinen Käufer finden?

Immobilienerbschaften stellen in Deutschland den hauptsächlichen Wertanteil von Nachlassenschaften. Und das, obwohl sich diese für die Erben oft eher als eine große finanzielle Last entpuppen. Das ererbte Gebäude ist meist baufällig oder müsste für viel Geld modernisiert werden. Für eine Immobilie finden sich in diesem Zustand kaum Käufer. Zu allem Überfluss fällt auch noch die Erbschaftssteuer an. Wie soll man mit so einer Situation umgehen?

Stellen wir uns ein Wohnobjekt vor, dass keine Zentralheizung und einen nassen Kellerboden aufweist. Zudem entspricht die Dämmung von Dach und Wänden nicht dem

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Gibt es einen optimalen Zeitpunkt für den Immobilienverkauf?

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Ihre Lebensumstände haben sich geändert und Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen.

Sie wollen aber nichts überstürzen und warten auf den richtigen Zeitpunkt, zu dem Sie auf den Immobilienmarkt den bestmöglichen Preis erzielen können? Aber wann genau ist dieser Zeitpunkt? Üblicherweise komtm es nur zum Verkauf des selbstgenutzten Eigenheims, wenn sich die Lebensumstände unerwartet oder planmäßig verändern. Meist lösen Situationen wie folgende einen Verkaufsentschluss aus:

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Die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf

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Lassen Sie Ihr Verkaufsverfahren nicht in unbeabsichtigten Schwierigkeiten enden.

Immobilienverkäufe werden immer häufiger direkt über Onlineportale abgewickelt. Diese bieten zunehmend die Dienste an, die vormals nur durch Makler ausgeübt wurden. Im ersten Moment mag es so erscheinen, dass sich die Abwicklung eines Hausverkaufs dadurch beschleunigen lässt. Doch das täuscht. Oftmals fehlt die professionelle Begleitung und der Immobilienverkauf scheitert. Hier erläutern wir einige der von uns beobachteten Probleme.

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Unterschätzter Zeitaufwand

Wenn Sie Ihre Immobilie privat veräußern möchten, kommt eine Menge Arbeit auf Sie zu:

  • Bewertung der Immobilie
  • Beschaffung aller relevanten Dokumente
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Zielgruppenbestimmung und Implementierung von Marketingstrategien
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Immobilie im Alter: Verkaufen oder Vermieten?

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Was passiert mit dem viel zu großen Haus? Veräußern oder doch lieber vermieten?

Vor vielen Jahren haben Sie sich den Traum vom Eigenheim mit großem Garten und einem eigenen Zimmer für jedes Kind erfüllt. Damals passte die Immobilie perfekt zu Ihren Bedürfnissen – heute sieht das anders aus.

Spätestens wenn das Rentenalter erreicht ist oder die Kinder aus dem Haushalt ausgezogen sind, beginnt für die meisten Menschen ein neuer Lebensabschnitt. Sie stehen vor der Herausforderung, sich darüber klar zu werden, wie sie sich ihr Leben weiterhin gestalten wollen. Schwierige, teils das gewohnte Leben vollkommen verändernde Entscheidungen stehen damit bevor. Oftmals

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