BERK Immobilien – Wohnen und Ausbauen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.283 m²

Beschreibung

Willkommen auf einem Anwesen, das weit mehr bietet als ein klassisches Einfamilienhaus. Auf einem ca. 1.283 m² großen Grundstück eröffnet sich eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Lagern und möglicher zukünftiger Entwicklung. Das Herzstück dieser Immobilie ist die großzügige Scheune, die dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter verleiht und zahlreiche Perspektiven eröffnet. Ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Grundlage für weiterführende Planungen – hier bieten sich außergewöhnliche Möglichkeiten. Darüber hinaus könnte je nach individueller Planung und behördlicher Genehmigung auch eine Umnutzung, ein Ausbau oder eine zusätzliche Bebauung in Betracht kommen. Das Wohnhaus selbst überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einem Kaminofen sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die große Dachterrasse bietet einen geschützten Außenbereich mit viel Privatsphäre. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Handwerker, Selbstständige oder Käufer mit Zukunftsplänen. [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch die seltene Kombination aus Wohnhaus, großzügigem Grundstück und großer Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders die Scheune eröffnet interessante Perspektiven für Käufer, die zusätzlichen Platzbedarf oder Entwicklungspotenzial suchen. Das Wohnhaus wurde fortlaufend gepflegt und im Jahr ca. 1997 umfassend im Innenbereich saniert. Zu den weiteren Highlights zählen der Kaminofen aus dem Jahr 2019, die große Dachterrasse, die Sauna im Kellergeschoss sowie die Garage mit separatem Gästezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch den weitläufigen Hof- und Gartenbereich, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

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Sonstiges

Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung. Im Alleinauftrag – weitere Angebote unter http://www.berk-online.de.

UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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