Wir prüfen Interessenten vorab auf Bonität und klären ernsthafte Absichten telefonisch oder digital. Besichtigungen finden nur mit geprüften Käufer:innen statt – das spart Zeit, reduziert Aufwand und schützt Ihre Privatsphäre.

Sie beauftragen uns als einzigen Makler, wodurch wir gezielt, engagiert und mit maximaler Verbindlichkeit für Ihren Verkauf arbeiten. Sie erhalten volle Transparenz über Interessenten, Besichtigungen und Verkaufsstrategie – mit dem Ziel, den bestmöglichen Abschluss zu erzielen.

Mit einem qualifizierten Alleinauftrag beauftragen Sie BERK Immobilien exklusiv. Das garantiert vollen Einsatz, gezielte Vermarktung und klare Kommunikation – ohne Maklerkonkurrenz. So steigt die Verkaufswahrscheinlichkeit, und Sie behalten die Kontrolle über den Prozess.

Ja, laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist der Energieausweis Pflicht bei Verkauf oder Vermietung. Er gibt Auskunft über den Energieverbrauch des Gebäudes. BERK Immobilien unterstützt Sie bei der Beschaffung und Einbindung in das Exposé.

Kleine Maßnahmen mit großer Wirkung: Frischer Anstrich, aufgeräumter Garten, saubere Fenster oder ein modern eingerichtetes Wohnzimmer (Stichwort Homestaging) steigern den Eindruck und damit oft auch den Verkaufspreis. Wir geben Ihnen individuelle Tipps zur werterhöhenden Vorbereitung Ihrer Immobilie.

Die bestehende Grundschuld wird in der Regel beim Notartermin gelöscht, sofern sie nicht vom Käufer übernommen wird (z. B. bei gleichbleibender Finanzierung).

Ja, ein Verkauf ist auch während der Kreditlaufzeit möglich. Die Restschuld wird beim Notartermin aus dem Kaufpreis beglichen. Bei vorzeitiger Ablösung kann eine Vorfälligkeitsentschädigung anfallen – wir helfen Ihnen bei der Abstimmung mit Ihrer Bank und der vertraglichen Abwicklung.