63811 Stockstadt am Main, Doppelhaushälfte zum Kauf
Willkommen auf einem Grundstück voller Zukunftschancen – dieses ca. 1.089 m² große Bauerwartungsland am idyllischen Dorfrand von Hofstetten, einem Ortsteil von Kleinwallstadt, bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, langfristig in eine gefragte Wohnlage zu investieren. Umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft, mit herrlich weitem Blick über Felder und Natur, präsentiert sich das Areal als ein Stück Land mit besonderer Atmosphäre und solidem Entwicklungspotenzial.
Die Fläche ist eben [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de
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UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
EINSATZ VON KI:
Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben
Die Lage in Hofstetten, einem beliebten Ortsteil von Kleinwallstadt, verbindet ländliche Ruhe mit idealer Nahversorgung. Der Dorfrand von Hofstetten ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, offenen Landschaftsflächen und einer angenehmen, familiären Atmosphäre. Hier genießen Sie ein Wohnumfeld, das sich durch Naturverbundenheit und Alltagsnähe gleichermaßen auszeichnet.
In fußläufiger Entfernung befindet sich die örtliche Schule – ein Pluspunkt für Familien sowie für Investoren mit Blick auf potenzielle Wohnbebauung in der Zukunft. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Kleinwallstadt schnell erreichbar.
Pendler profitieren von kurzen Wegen zu den regionalen Zentren: Aschaffenburg ist über die B469 sowie die Bahnverbindung bequem erreichbar, ebenso die umliegenden Städte Miltenberg und Obernburg.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wege für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren – Felder, Wälder und der Main liegen in nächster Nähe. Die Lage ist damit ideal für Ruhesuchende, Familien und alle, die eine Kombination aus Natur, Infrastruktur und regionaler Anbindung zu schätzen wissen.
Kindergarten 50 m | Grundschule 50 m | Realschule 5 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 20 km
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Mehr Informationen63839 Hofstetten, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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