BERK Immobilien – Exklusives Design-Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

97950 Großrinderfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marco Böhm, BERK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2126-mb
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97950 Großrinderfeld
  • Wohnfläche ca.
    208,43 m²
  • Nutzfläche ca.
    217,43 m²
  • Grund­stück ca.
    1.197 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    695.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Carport
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.03.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.197 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 208 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 217 m². Der repräsentative Eingangsbereich mit Garderobe führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Küche, Speisekammer und direktem Zugang auf Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein flexibel nutzbares Büro- bzw. Gästezimmer mit eigenem Gartenzugang zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und exklusivem Bad mit freistehender Wanne und Walk-in-Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein vielseitig nutzbares Untergeschoss mit vorbereitetem Hobbyraum und direktem Zugang von der Doppelgarage ins Haus
[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Ausstattung

Die Immobilie bietet eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung mit modernster Haustechnik, darunter Fußbodenheizung im gesamten Haus, Wärmepumpe, Lüftungsanlage, BUS-System sowie Kameratechnik mit App-Steuerung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Speisekammer, ein zusätzliches Büro- bzw. Gästezimmer mit Gartenzugang, exklusive Bäder, vorbereitete Hobbyflächen im Untergeschoss sowie der komplett eingezäunte Außenbereich mit Zisterne und großer Doppelgarage unterstreichen den hohen Anspruch dieser Immobilie
[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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DSGVO:
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Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Großrinderfeld. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.
Großrinderfeld bietet eine gute Grundversorgung sowie kurze Wege nach Tauberbischofsheim und eine sehr gute Anbindung in Richtung Würzburg. Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen sowie Rad- und Spazierwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Eine Lage, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare und Berufspendler gleichermaßen überzeugt.

Kindergarten 750 m | Grundschule 1,10 km | Realschule 7,80 km | Gymnasium 8 km | Autobahn 11 km | Zentrum 650 m 

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Chancen und Risiken beim privaten Immobilienverkauf

  • Panosch Berk, Geschäftsführer BERK Immobilien
  • Georg Ortner, Immobilienexperte & Fachbuchautor
  • Montag, 09.02.2026, 16 Uhr, Quartierszentrum Großostheim
  • Montag, 09.02.2026, 19 Uhr, Hotel BalthazarS Seligenstadt