BERK Immobilien – gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-ETW in zentraler Lage von Kleinostheim

Beschreibung

Diese gemütliche und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung wartet auf ihre neuen Eigentümer!

Sie ist derzeit leerstehend und kann mit wenigen Handgriffen direkt bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses in Kleinostheim und eignet sich sowohl zum Eigennutz als auch als Vermietungsobjekt.
Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand und verfügt neben 3 Schlafzimmern, Küche und offenem Wohn-Essbereich über zwei Bäder, welche 2015 saniert wurden.
Ebenso ist der Wohnung ein [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter http://www.berk-online.de anfordern können. ]

Ausstattung

Aufgeteilt ist die Wohnung mit rund 84 m² wie folgt:

• Flur mit Platz für großzügige Garderobe
• Kinderzimmer I
• Kinderzimmer II
• innenliegendes Badezimmer mit Dusche
• Elternschlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine
• offenes Wohn-/Esszimmer mit angeschlossenem Balkon
• separate Küche
• INTERSSANT ZU WISSEN*:

2006 hat die Wohnung neue Kunststoff-Fenster erhalten.
Die zentrale Gasheizung für das Gebäude wurde 2001 erneuert.
Das Haus selbst wurde 1972 in Massivbauweise errichtet.
Im Haus befinden sich 12 Wohneinheiten.

Sonstiges

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter http://www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/