BERK Immobilien – Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in attraktiver Innenstadt – Geschäftslage!

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese im Erdgeschoss befindliche, moderne Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Aschaffenburg - Innenstadt.

Das Areal des "alten Krankenhauses" wurde 1995 zu einer modern gestalteten Anlage mit zahlreichen Geschäften und Wohnungen komplett neu bebaut. Die Immobilie liegt im direkten Nahbereich zwischen Parkhaus Löhergraben, erreichbar über die Brennofengasse, Brentanostift, Altstadt-Friedhof und der Tiefgarage Alexandrastraße.

Über die sehr schön angelegte Fußgängerzone erreicht die Kundschaft bequem den barrierefreien Zugang in das im Erdgeschoss befindliche Ladengeschäft.

Die Immobilie ist vielseitig nutzbar. Die Räume eignen sich idealerweise als Ladengeschäft, Boutique, Büro oder auch für viele Arten von Dienstleistungsunternehmen.
Durch die großen Schaufensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten.
Somit bestehen auch große Werbe- und Präsentationsflächen für Ihre Geschäftsidee.
Der offene Zuschnitt der Räume erlaubt Ihnen freie Einteilungsmöglichketen für Ausstellung, Büro und Lager.

Die ca. 100 m² Gesamtfläche der Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
- Zugang über Doppel-Flügeltür
- große Gewerbefläche
- Teeküche
- 2 Toiletten
- optisch abgeteiltes Lager/Archiv

Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Geschäft.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden.

Weitere Informationen zur Immobilie und zu konkreten Nutzungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Um eine schnelle und optimale Bearbeitung Ihres Mietinteresses vornehmen zu können, bitten wir Sie um detailierte Informationen über Ihr Nutzungsvorhaben, vollständige Kontaktdaten, und - falls bereits vorhanden - Ihre Gewerbeanmeldung.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit Weitwinkelobjektiv erstellt wurden.

Ausstattung

Fenster: 2-fach-Isolierverglasungen

Böden:
- Geschäftsräume: moderne Laminatboden in Holzoptik
- Toiletten: hell gefliest.

Decken: hell mit integrierten LED-Beleuchtungskörpern.

Heizung: Radiatoren mit Thermostat-Regelventilen

Sonstige Ausstattungen: Elektro-, Telefon- und Netzwerkverkabelungen

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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