BERK Immobilien – Helle Büroflächen im Industriegebiet Mühlheim Süd zu vermieten

63165 Mühlheim am Main, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Karin Wolf
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Bahnhofstraße 8
    63811 Stockstadt am Main
  • E-Mail Direkt
    seligenstadt@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06027 4040800
  • Fax
    06027 4040809
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1435-kw
  • Objekttypen
  • Adresse
    63165 Mühlheim am Main
  • Bürofläche
    78 m²
  • Gesamtfläche
    89 m²
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    März 2023
  • Nebenkosten
    177 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaution
    2.660 EUR
  • Kaltmiete
    887 EUR
  • Nettokaltmiete
    887 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    177 EUR
  • Warmmiete
    1.064 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Parkett

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    14.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    209.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen Büroräume, die nach Ihren Wünschen renoviert werden ,in günstiger Lage im Gewerbegebiet Süd I in Mühlheim am Main.

Idealerweise bietet sich die Anmietung durch einen Baugutachter, Statiker, Architektur- bzw. Konstruktionsbüro oder sonstige Dienstleister an.
Da sich im direkten Umfeld der Immobilie zahlreiche Fahrzeughändler und Kfz-Instandsetzungsbetriebe niedergelassen haben, wäre die Nutzung durch einen Sachverständigen oder einen Versicherungsmakler auch denkbar.

Bei Bedarf können im gleichen Haus weitere Werkstatt- oder Lagerflächen, Garagen und Stellplätze angemietet werden. Preise erhalten Sie auf Anfrage.

Das Mietobjekt liegt im EG und ist über einen separaten Zugang erreichbar.

Die Räumlichkeiten sind unrenoviert und könnten nach Renovierung im März 2023 bezogen werden.

Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Beispielbilder sind.

Ausstattung

Fußböden: Fliesen

Wände: Putz ,weiß

Decken: teilweise abgehängte Decken

Fenster: Zweifach-Isolierverglasung; Rolladen Kunststoff

WC: großformatige moderne Fließen; Objekte weiß

Mehrere Anschlussdosen für Telefon und Netzwerkanschlüsse sind in jedem Büro vorinstalliert.

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Süd I von Mühlheim am Main.

Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A3, A66 und A45 sind verkehrstechnisch günstig gelegen.

Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen an der Bahnstrecke Hanau–Frankfurt: Einen Haltepunkt in Mühlheim (Main) sowie den Haltepunkt Mühlheim (Main)-Dietesheim. Die beiden Stationen werden von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden–Frankfurt (Main)–Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach (Main) in 5 Minuten, die Innenstadt Frankfurt (Main) in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden kann.

Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 26.600 Einwohnern am südlichen Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Das Stadtgebiet hat eine Größe von 20,67 km² (mit Stadtteil-Gemarkungen).

Die Stadt Mühlheim ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Offenbach am Main und Hanau in der historischen Region Maingau. Die Bieber mündet auf Mühlheimer Gemarkung in die Rodau und diese dann in den Main.

Mühlheim grenzt im Norden, entlang des Mains, an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Offenbach.

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