BERK Immobilien – Helle Büroflächen im Industriegebiet Mühlheim Süd zu vermieten
63165 Mühlheim am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Karin Wolf
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FirmaBERK Immobilien
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AdresseBahnhofstraße 8
63811 Stockstadt am Main -
E-Mail Direktseligenstadt@berk-online.de
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Tel. Durchwahl06027 4040800
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Fax06027 4040809
Objektdaten
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Objekt ID1472-KW
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Objekttypen
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Adresse63165 Mühlheim am Main
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Bürofläche41 m²
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Gesamtfläche41 m²
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Baujahr1972
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ZustandTeil-/Vollrenoviert
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Verfügbar ab01.04.2023
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Nebenkosten41 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
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Kaution1.228 EUR
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Kaltmiete409 EUR
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Nettokaltmiete409 EUR
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Heizkosten41 EUR
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Betriebskosten (netto)41 EUR
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Warmmiete491 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Fliesenboden
- Parkett
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis14.03.2026
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerOEL
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EnergieeffizienzklasseG
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Energieverbrauchskennwert209.00 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
Objektbeschreibung
Beschreibung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein Büro mit Empfangsraum und Teeküche. Eine moderne Dusche und WC sind vorhanden. Das Büro liegt in günstiger Lage im Gewerbegebiet Süd I in Mühlheim am Main.
Idealerweise bietet sich die Anmietung durch einen Baugutachter, Statiker, Architektur- bzw. Konstruktionsbüro oder sonstige Dienstleister an.
Da sich im direkten Umfeld der Immobilie zahlreiche Fahrzeughändler und Kfz-Instandsetzungsbetriebe niedergelassen haben, wäre die Nutzung durch einen Sachverständigen oder einen Versicherungsmakler auch denkbar.
Bei Bedarf können im gleichen Haus weitere Werkstatt- oder Lagerflächen, Garagen und Stellplätze angemietet werden. Preise erhalten Sie auf Anfrage.
Das Mietobjekt liegt im EG und ist über 5 Stufen erreichbar.
Die Räumlichkeiten können im April 2023 bezogen werden.
Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Beispielbilder sind.
Ausstattung
Fußböden: Fliesen
Wände: Putz ,weiß
Decken: teilweise abgehängte Decken
Fenster: Zweifach-Isolierverglasung; Rolladen Kunststoff
WC: großformatige moderne Fließen; Objekte weiß
Mehrere Anschlussdosen für Telefon und Netzwerkanschlüsse sind in jedem Büro vorinstalliert.
Sonstige Informationen
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt.
Weitere Angebote unter www.berk-online.de
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Süd I von Mühlheim am Main.
Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A3, A66 und A45 sind verkehrstechnisch günstig gelegen.
Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen an der Bahnstrecke Hanau–Frankfurt: Einen Haltepunkt in Mühlheim (Main) sowie den Haltepunkt Mühlheim (Main)-Dietesheim. Die beiden Stationen werden von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden–Frankfurt (Main)–Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach (Main) in 5 Minuten, die Innenstadt Frankfurt (Main) in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden kann.
Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 26.600 Einwohnern am südlichen Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Das Stadtgebiet hat eine Größe von 20,67 km² (mit Stadtteil-Gemarkungen).
Die Stadt Mühlheim ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Offenbach am Main und Hanau in der historischen Region Maingau. Die Bieber mündet auf Mühlheimer Gemarkung in die Rodau und diese dann in den Main.
Mühlheim grenzt im Norden, entlang des Mains, an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Offenbach.
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