BERK Immobilien – Büroräume in attraktiver Lage – ideal für Dienstleister, Architekten, techn. Büro

63165 Mühlheim am Main (Markwald), Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Karin Wolf
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Bahnhofstraße 15
    63500 Seligenstadt
  • E-Mail Direkt
    seligenstadt@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06182 897063-0
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1141-kw
  • Objekttypen
  • Adresse
    63165 Mühlheim am Main (Markwald)
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Bürofläche
    128 m²
  • Gesamtfläche
    128 m²
  • Balkon- / Terrassenfläche
    26 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    255 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaution
    3.834 EUR
  • Kaltmiete
    1.278 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    255 EUR
  • Warmmiete
    1.533 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Parkett
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    10.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    152.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    152.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese hell renovierten Büroflächen in attraktiver ruhiger Lage von Mühlheim am Main.

Das Objekt befindet sich im 1.Stock eines 3-Familienhauses und eignet sich hervorragend zur Nutzung durch ein Architektur- oder Designerbüro, für Versicherungs-/Finanzierungsmakler, Fotografen oder sonstige freiberuflich Gewerbetreibende.

Die lichtdurchfluteten hellen Büros verfügen über attraktive Ausstattungen wie große Balkone, Parkettböden, Netzwerkverkabelung, Serverraum, sowie neu verbaute Fenster mit 3-fach Isolierverglasungen und elektrisch betriebenen Rollladen.

Die insgesamt ca. 128 m² große Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf:
- Büro I ca, 18,82 m²
- Büro II ca. 22,96 m²
- Büro III ca. 12,70 m²
- Büro IV ca. 23,82 m²
- Flur
- Küche mit kleiner Teeküche
- Bad mit Toilette, Waschbecken, Badewanne
- separates Duschbad mit Toilette, Waschbecken, Dusche
- Abstell-/Serverraum
- zwei große Balkone (Ost- und Westseite)

Sämtliche Büros verfügen über einen eigenen Zugang zu den Balkonen.

Die Vermietung erfolgt über einen gewerblichen Mietvertrag. Ohne Berechnung der Mehrwertsteuer!
Ein PKW-Stellplatz im Hof gehört zur Büroeinheit kann bei Bedarf für 50,- EUR monatlich mit angemietet werden.

Die Büros können auch einzeln angemietet werden. Preise für Einzelbüros (Kaltmiete + NK) erhalten Sie auf Anfrage.

Die Räumlichkeiten werden im renovierten Zustand übergeben. Bezug ab sofort!

Bitte beachten Sie, dass die Fotos mit Weitwinkelobjektiv erstellt wurden, was zu Verzerrungen im Abbildungsmaßstab führen kann und die räumlichen Verhältnisse nicht real darstellen lässt.

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Waldrandlage im Ortsteil Markwald mit herrlichem Ausblick ins Grüne.

Das Stadtzentrum liegt in ca. 2 km Entfernung. Hier finden Sie alle Geschäfte, Banken, Ärzte und öffentlichen Einrichtungen.

Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A3, A66 und A45 sind verkehrstechnisch günstig gelegen.

Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen an der Bahnstrecke Hanau–Frankfurt: Einen Haltepunkt in Mühlheim (Main) sowie den Haltepunkt Mühlheim (Main)-Dietesheim. Die beiden Stationen werden von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden–Frankfurt (Main)–Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach (Main) in 5 Minuten, die Innenstadt Frankfurt (Main) in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden kann.

Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 26.600 Einwohnern am südlichen Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Das Stadtgebiet hat eine Größe von 20,67 km² (mit Stadtteil-Gemarkungen).

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