BERK Immobilien – Für Existenzgründer! Friseurladen in zentraler Geschäftslage – Klein aber Fein!

63811 Stockstadt, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Peter Klissenbauer
    selbständiger Immobilienmakler
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Bahnhofstraße 15
    63500 Seligenstadt
  • E-Mail Direkt
    peter.klissenbauer@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06182 897063-1
  • Fax
    06182 8279140
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1010-pk
  • Objekttypen
  • Adresse
    63811 Stockstadt
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche
    48 m²
  • Ladenfläche
    41 m²
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2019
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaution
    2 Monats-Kaltmieten
  • Kaltmiete
    600 EUR
  • Nettokaltmiete
    600 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100 EUR
  • Warmmiete
    700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kunstoffboden

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    18.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    119.50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    119.50 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses äußerst attraktive Ladenlokal in zentraler Lage von Stockstadt.

Das Objekt eignet sich hervorragend für den Existenzgründer, der dieses gut eingeführte Friseurgeschäft weiter mit Herz und Engagement führen möchte.

Die Inhaberin bietet dem neuen Betreiber die Einrichtung sowie das komplette Inventar zu einem fairen Angebotspreis an. Eine vollständige Inventarliste erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse gerne auf Anfrage.

Die Immobilie verfügt über zwei große Schaufensterflächen, so dass viel Licht in das Ladenlokal einfallen kann.

Das Geschäft ist geschmackvoll und modern ausgestattet mit:
- Kassen- und Wartebereich
- 4 Frisör-Arbeitsplätze
- 2 Waschplätze
- 2 Maniküre-Tische
- 1 Teeküche
- 1 Toilette

SIE TRÄUMEN VON SELBSTÄNDIGKEIT UND IHREM EIGENEN FRISEURGESCHÄFT?

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein perfekt ausgestattetes und gut geführtes Geschäft mit vielen Stammkunden zu übernehmen.

Gerne steht die jetzige Inhaberin zur weiteren aktiven Unterstützung bei Ihrer Geschäftsgründung zur Verfügung. Geplante Übergabe zum 01.07.2019 oder nach Vereinbarung.

Vor dem Geschäft befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze, die kostenlos genutzt werden können.

Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mwst.!

ANSCHAUEN, ANMIETEN UND DIREKT LOSLEGEN!

Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt wurden!

Ausstattung

++ sehr gute Geschäftslage
++ seit 2005 gut eingeführtes Geschäft
++ zahlreiche Stammkunden
++ moderne Ausstattungen
++ faire Abstandsumme für das komplette Inventar
++ Unterstützung Ihrer Geschäftsgründung durch Inhaber

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in bester Geschäftslage mit weiteren Geschäften und Praxen im Ortskern von Stockstadt.

Als moderne Industriegemeinde mit ca. 8000 Einwohnern befindet sich Stockstadt in einer zentralen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an das überörtliche Verkehrswegenetz.

Zur Bundesautobahn A3 gelangen Sie in ca. 2-3 Minuten Fahrzeit, die A45 erreichen Sie in ca. 7 Minuten.
Bahnhof und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Stockstadt bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nähere Informationen hierzu finden Sie auf dem Portal der Marktgemeinde. Verschiedene Naherholungsgebiete wie z.B. Schönbusch, Odenwald und Spessart sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.



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