BERK Immobilien – Doppeltes Baugrundstück mit viel Platz für Häuser und Garten

63863 Eschau, Wohnen zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Weis
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Hauptstraße 97
    63897 Miltenberg
  • E-Mail Direkt
    weis@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    09371 66813-22
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1017-sw
  • Objekttypen
  • Adresse
    63863 Eschau
  • Grund­stücks­fläche
    4.796 m²
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 8,0 km
    Realschule: 16,0 km
    Gymnasium: 16,0 km
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    104.500 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein erschlossenes Grundstück in ruhiger Lage. Wildensee, ein Ortsteil von Eschau, bietet als "Oase der Ruhe" viel Platz in der Natur.

Das Grundstück kann bebaut werden mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit Dachgeschoss, Erdgeschoss und talseitig für Wohnzwecke nutzbarem Untergeschoss.
Satteldach 26-38°, Traufhöhe talseitig 6,00 Meter.

Es ist auch eine Teilung des Grundstücks möglich, um zwei Häuser oder ein Doppelhaus zu bauen.

Die bebaubare Fläche des 4.796 m² großen Grundstücks beträgt insgesamt 1.797 m². Die restliche Fläche gilt als landwirtschaftliche Fläche.

Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein benutzbares Gartenhaus, am Ende des Grundstücks fließt ein kleiner Bach. Es gibt einen wunderschönen Baumbestand und viel Platz für Gartenfreunde. Gartenteich oder Wasserlauf, alles machbar. Der Blick zum nahen Wald ist unverbaubar.

Angaben nach vorliegendem Bebauungsplan, letzte Aktualisierung 1991.

Ausstattung

- Gartenhaus

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Miltenberg.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Wildensee ist ein Ortsteil des Marktes Eschau und gilt als "Oase der Ruhe".

Der Markt Eschau mit seinen Ortsteilen Sommerau, Hobbach und Wildensee sowie den Weilern Wildenstein und Unteraulenbach bietet alles für das tägliche Leben. Im Zentrum finden Sie Einzelhandel und Supermärkte, handwerkliche Dienstleistungen, Gastronomie, Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke. Neue Gewerbeflächen entstehen, um die örtliche Versorgung zu verbessern und Platz für Handwerk und Handel zu bieten.
Der Markt mit ca. 3.800 Einwohnern bietet ein reges Vereinsleben im Bereich Sport und Kultur sowie viele örtliche Veranstaltungen. Die Ortsteile sind mit Kindergärten versorgt, die Grund- und Hauptschule befindet sich in Eschau. Weiterführende Schulen in Elsenfeld, Erlenbach und Obernburg sind mit den Bussen gut zu erreichen.

Der Weg zur Autobahn A3 ist problemlos in Richtung Würzburg, das Rhein-Main-Gebot mit der B469 ab Elsenfeld gut zu erreichen. Der umliegende Spessart ist bekannt für seinen natürlichen Reiz und viele Urlaubs- und Freizeitangebote.



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