BERK Immobilien – attraktives Baugrundstück mit leichter Hanglage

97896 Freudenberg / Rauenberg (Rauenberg), Wohnen zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Silvia Schneider
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Hauptstraße 97
    63897 Miltenberg
  • E-Mail Direkt
    schneider@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    004993716681320
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    2009-fb
  • Objekttypen
  • Adresse
    97896 Freudenberg / Rauenberg (Rauenberg)
  • Grund­stücks­fläche
    705 m²
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 12,0 km
    Gymnasium: 10,0 km
  • Käufer­provision
    5.000 inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Rauenberg – einem idyllischen Ortsteil von Freudenberg! Dieses attraktive Baugrundstück mit leichter Hanglage und gewachsenem Baumbestand bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Ausstattung

Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein individuell geplantes Wohnhaus mit besonderer architektonischer Note – zum Beispiel mit versetzten Ebenen oder großzügigen Fensterfronten mit Ausblick.

Zur Ausstattung und den Rahmenbedingungen zählen:

Grundstücksgröße ideal für ein Einfamilienhaus

Lage in ruhiger Sackgasse – kaum Verkehr

Umgeben von gewachsenem, lockerem Baumbestand

Angenehmes Wohnumfeld mit naturnahem Charakter

Kein Bebauungszwang – flexible Planung möglich

Ein ideales Grundstück für Bauherren, die ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und individueller Gestaltung schätzen.

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen, was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

Lage

Rauenberg, ein idyllisch gelegener Ortsteil von Freudenberg im Main-Tauber-Kreis, besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Umgeben von Wäldern, Weinbergen und sanften Hügeln bietet die Region ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholungswert. Die Sackgassenlage garantiert eine ruhige Nachbarschaft mit minimalem Verkehrsaufkommen – perfekt für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Freudenberg mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte, Schulen und Gastronomie. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, sodass Sie bequem in Richtung Wertheim, Miltenberg oder Tauberbischofsheim gelangen.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerleben machen die Lage zusätzlich attraktiv. Wer ländliche Idylle und moderne Wohnperspektiven miteinander verbinden möchte, findet hier ein ideales Zuhause in bester Lage.

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