BERK Immobilien – erschlossenes Bau-Grundstück im idyllischen Neuhütten

97843 Neuhütten, Wohnen zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1029-mb
  • Objekttypen
  • Adresse
    97843 Neuhütten
  • Grund­stücks­fläche
    801 m²
  • Geschossflächenzahl
    1,2
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 5,5 km
    Realschule: 16,0 km
    Gymnasium: 16,0 km
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    49.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Neuhütten, Mühlstraße 22 a & b

Dieses idyllisch gelegene Grundstück in Neuhütten, mitten im Spessart, ist voll erschlossen.

Der neue Eigentümer kann also sofort nach dem Erwerb mit dem Bauvorhaben beginnen.

Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück (2 Flurstücke mit 395m² und 406m²) sind dabei dem Traum vom Eigenheim mit z.B. einer Doppelhaus- oder Einfamilienhausbebauung vorstellbar.

Für die Bebauung gibt der Bauplan folgende Vorgaben vor:

- das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet

- die Grundflächenzahl liegt bei ein bis zu zwei Vollgeschossen bei 0,4

- die Geschossflächenzahl liegt 1,2

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

Lage

Das Grundstück liegt in ruhiger Lage von Neuhütten, in direkter Nachbarschaft eines kleinen Badesees.
Die Gemeinde Neuhütten liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart ist ca.15 km von Lohr am Main und ca. 30 km von Aschaffenburg entfernt. Neuhütten bietet dank seiner naturnahen Lage viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit mit dem Auto in Neuhütten oder dem benachbarten Heigenbrücken zu erreichen.

Die Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Distanz von dem Grundstück entfernt. Im benachbarten Heigenbrücken ist ein Bahnhof vorhanden, der Verbindungen nach Aschaffenburg und Würzburg bietet.

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