BERK Immobilien – Lagerhalle mit Büro in lukrativer Lage von Stockstadt

63811 Stockstadt am Main, Industriehalle zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christian Klissenbauer
    selbständiger Immobilienmakler
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Bahnhofstraße 8
    63811 Stockstadt am Main
  • E-Mail Direkt
    christian.klissenbauer@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06027 404080-4
  • Fax
    06027 4040809
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1402-ck
  • Adresse
    63811 Stockstadt am Main
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche
    464 m²
  • Lagerfläche
    336 m²
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaution
    10.800 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.600 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese Lagerhalle mit Büro- und Sanitärflächen zum Erstbezug.

Die Lagerhalle befindet sich im neuen Gewerbegebiet Süd von Stockstadt am Main und kann ab 01.02.2023 angemietet werden.

Das Mietobjekt eignet sich idealerweise als Kaltlager. Die lichten Höhen liegen bei ca. 5,75 bis 7,50 m.
Vor der Halle stehen zusätzlich 60 m² überdachte Freifläche zur Verfügung.

Auf dem Büroabteil befindet sich jeweils noch eine begehbare Empore (ca. 34 m²), die als Meeting- oder Personalfläche genutzt werden kann (offen mit Geländer).

Bei den Fotos handelt sich um visuell erstellte Beispielbilder. Räumlichkeiten können abweichen.

Ausstattung

+ geglätteter und abriebfester Betonboden
+ Glasfaseranschluss
+ großes Rolltor mit Kunststoff-Fenster (5-Fach Kammer)
+ Lichtkuppel
+ 60 m² überdachte Freifläche vor der Halle
+ 120mm Dämmstärke der Wände
+ Neubau/Erstbezug
+ PKW Stellplatz

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

Lage

Die Lagerhalle steht im neu erschlossenen Gewerbegebiet-Süd in Stockstadt am Main.

Als Industriegemeinde befindet sich Stockstadt in einer zentralen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an das überörtliche Verkehrswegenetz.

Die B26 Aschaffenburg - Darmstadt befindet sich in ca. 100m Entfernung. Zur B469 gelangen Sie in ca. 3 Minuten Fahrzeit. Die Bundesautobahn A3 erreichen Sie in ca. 6 Min. sowie die A45 in ca. 10 Min.

Weitere Entfernungen:
- Zentrum Stockstadt: 1,5 km
- Hafengebiet 2 km
- Aschaffenburg 5 km
- Frankfurt am Main 40 km

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