BERK Immobilien – renoviertes Bungalow in ruhiger Lage von Hammelburg / Westheim

97762 Hammelburg / Westheim (Westheim), Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christian Klissenbauer
    selbständiger Immobilienmakler
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Bahnhofstraße 8
    63811 Stockstadt am Main
  • E-Mail Direkt
    christian.klissenbauer@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06027 404080-4
  • Fax
    06027 4040809
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1422-CK
  • Objekttypen
  • Adresse
    97762 Hammelburg / Westheim (Westheim)
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    111 m²
  • Grund­stücks­fläche
    822 m²
  • Vermietbare Fläche
    111 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 3,1 km
    Realschule: 2,5 km
    Gymnasium: 4,5 km
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 4 Freiplatz: 2
    Garage: 2
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    21.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    181.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses attraktive Bungalow in absolut ruhiger Wohnlage von Hammelburg.

Das gepflegte Fertigbauhaus verfügt über ausreichend Platz für eine große Familie auf einem ca. 822 m² großem Grundstück.

Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 111 m² auf. Hier erwartet Sie ein großflächiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches auf gemeinsame Abende mit der ganzen Familie einlädt. Von diesem gelangen Sie auf die Terrasse und gleich in den Garten.

An kalten Abenden sorgt.....

Die vollständige Beschreibung erhalten Sie auf
www.berk-online.de

Ausstattung

++ Wohnraum auf einer Etage
++ ruhige Wohnlage
++ familienfreundliche Immobilie
++ schöner, großer Garten
++ großes Grundstück
++ gepflegter Allgemeinzustand
++ vollständig unterkellert
++ zwei Garagen + zwei PKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in toller Lage von Hammelburg und somit ist für Bildung und Einkauf mit wenigen Kilometern auch gesorgt.

Kindergarten: 0,5 km
Grundschule: 3,1 km
Realschule: 2,5 km
Gymnasium: 4,5 km
Zentrum: 4,4 km

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