RESERVIERT – BERK Immobilien – Ferienhaus in Mainbullau – Erholung pur!

63897 Miltenberg / Mainbullau, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stefan Weis
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Hauptstraße 97
    63897 Miltenberg
  • E-Mail Direkt
    weis@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    09371 66813-22
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1081-sw
  • Objekttypen
  • Adresse
    63897 Miltenberg / Mainbullau
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Grund­stücks­fläche
    677 m²
  • Nutzfläche
    23 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Ofenheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 8,0 km
    Realschule: 8,0 km
    Gymnasium: 8,0 km
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Carport: 1
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    92.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Elektroheizung
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Ofenheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien bietet ein rares Ferienhaus in Miltenberg-Mainbullau an. Mainbullau bietet eine einzigartig ruhige Höhenlage ohne Durchgangsverkehr.
Unter dem großen Vordach können Sie ein Auto parken. Es besteht die Möglichkeit, diese Dachfläche für die Erweiterung des Wohnraums zu nutzen.
Im Haus befindet sich die sanierte Dusche mit WC und eine neuwertige Einbauküche. Neben dem Wohnraum liegt das Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und über eine Balkontür erreichen Sie den Garten sowie die hinter dem Haus liegende, frisch geflieste Terrasse. Im Garten steht ein neuwertiges Gartenhaus mit genug Platz für alle benötigten Gartengeräte.
Die Rollos sind gegen Diebstahl gesichert und lassen sich bei Verriegelung nicht hoch schieben.

Im Keller wurde ein weiterer Raum eingerichtet, der als Party- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Hier befindet sich eine weitere Dusche mit WC. Der Keller wurde erweitert, so dass noch ein Raum als Werkstatt eingerichtet wurde.

Ein Energieausweis ist bei nicht regelmäßig beheizten Ferienhäusern nicht notwendig.

Ausstattung

- Garten und Stellplätze vorhanden
- SAT-TV
- Festnetz u. Internet
- Nachtspeicheröfen
- Warmwasserboiler
- Gartenhaus
- Terrasse

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Miltenberg.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Hoch droben auf einem Gipfel des Odenwalds entstand im 12. Jahrhundert Mainbullau als Rodungssiedlung. Es leben ca. 300 Einwohner im Miltenberger Ortsteil Mainbullau, davon 70 mit Nebenwohnsitz. Freiwillige Feuerwehr und Heimatverein sorgen für Aktivitäten, die das ganze Jahr über stattfinden.
Der Flughafen mit dem Fallschirmsprungzentrum Odenwald bietet weitere Freizeitmöglichkeit und eine regelmäßig geöffnete Gaststätte. Es handelt sich dabei um einen Verkehrsflughafen für Kleinflugzeuge, der für die Wohnsiedlung keinerlei Lärmbelästigung darstellt.

Einkaufsmöglichkeiten findet man in Kleinheubach und Miltenberg, mit dem Auto auf ca. 8 Kilometer Entfernung schnell zu erreichen.



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