BERK Immobilien – Charmante und familienfreundliche Doppelhaushälfte im Herzen von Großostheim

63762 Großostheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Jessica Faust
    selbständige Immobilienmaklerin
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Ridingerstraße 1 (Agathaplatz) 
    63739 Aschaffenburg
  • E-Mail Direkt
    faust@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06021 45327-19
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1117-pb
  • Objekttypen
  • Adresse
    63762 Großostheim
  • Wohnfläche
    136 m²
  • Grund­stücks­fläche
    281 m²
  • Nutzfläche
    23 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Carport: 1
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    17.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    121.70 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die schöne und familienfreundliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 ist in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt über reichlich Platz für Paare oder eine Familie.
Es überzeugt vor allem durch seine begehrte und ruhige Lage, seinem schönen sonnigen Garten und seinem optimalen Grundriss.

Ausstattung

Auf ca. 136 m² Wohnfläche findet die Familie ein wunderschönes Zuhause mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Zimmer.

Im Erdgeschoss bildet das große Wohn- und Esszimmer das zentrale Herz des Hauses. Hier sorgt der offene Kamin auch an kalten Tagen für eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre.

Eine Tür im Essbereich ist die ideale Ergänzung, um Ihre Einkäufe direkt vom Carport aus trockenen Fußes in Ihr Heim zu bringen.
Auch die Gartenhütte erreichen Sie über die Abkürzung im Esszimmer.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang... [weitere Details zur Raumaufteilung und Austattung erhalten Sie im Exposé, welches Sie direkt auf unserer Homepage www.berk-online.de anfordern können.]

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage von Großostheim.

Alle wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Besonders sportlich ambitionierte erreichen das Hallenbad in 2 Gehminuten. Der Golfplatz ist nur 3 km entfernt.

Über die Buslinie Nr. 53, 54, 55 und 56 gelangen Sie nach Aschaffenburg, Ringheim, Pflaumheim, Schaafheim, Sulzbach und Obernburg.

Die B469 in Richtung Obernburg bzw. Anschlussstelle A3 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zur B26 (Babenhausen) gelangen Sie mit dem PKW in ca. 6 min.

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