BERK Immobilien – DHH mit tollem Grundstück in bester Lage Haibachs

63808 Haibach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1477-mb
  • Objekttypen
  • Adresse
    63808 Haibach
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche
    390 m²
  • Nutzfläche
    13 m²
  • Zimmer­anzahl
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 6,2 km
    Gymnasium: 3,5 km
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Garage
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    01.04.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    338.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese ansprechende Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial in einer äußerst begehrten Gegend von Haibach.

Die Wohnfläche umfasst ca. 125 m² und erstreckt sich über 3 Stockwerke auf einem Grundstück von etwa 390 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem. . .

[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Ausstattung

Aufgeteilt ist die Wohnfläche wie folgt:
KG:
- Waschküche
- Heizungsraum
- Kellerraum

EG:
- großer Wohn- Essbereich
- abgeschlossene Küche
- Garderobe
- Gäste WC

OG:
- Elternschlafzimmer. . .

[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

Lage

Haibach ist eine Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg, die für ihre wunderschöne Lage am Fuße des Spessarts bekannt ist.

Haibach ist ein sehr beliebter Wohnort und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen. Auch für die Bildung der Kinder ist gesorgt: Haibach bietet eine Vielzahl von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.

Die Lage am Fuße des Spessarts bietet außerdem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Die wunderschöne Landschaft des Spessarts lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Auch kulturell hat Haibach einiges zu bieten: Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Konzerte, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Durch seine hervorragende Lage und seine hohe Lebensqualität ist Haibach ein sehr beliebter Wohnort, der eine hohe Nachfrage nach Immobilien hervorruft. Wer gerne in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohnen und trotzdem nicht auf eine gute Anbindung an die Region verzichten möchte, ist in Haibach genau richtig.

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