BERK Immobilien – hochwertige DHH mit Fernblick in Haibach/Grünmorsbach

63808 Haibach (Grünmorsbach), Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1581-mb
  • Objekttypen
  • Adresse
    63808 Haibach (Grünmorsbach)
  • Wohnfläche
    152 m²
  • Grund­stücks­fläche
    380 m²
  • Nutzfläche
    75 m²
  • Zimmer­anzahl
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,1 km
    Realschule: 3,8 km
    Gymnasium: 4,7 km
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    655.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fertigparkett
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Solarwärme
  • Terrakottaboden
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    27.09.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    126.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gelegen in einer bevorzugten, erhöhten Lage, eröffnet diese traumhafte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1992, ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit zahlreichen bodentiefen Fenstern ausgestattet, durchflutet natürliches Licht die großzügig geschnittenen Räume und schafft eine helle, warme Atmosphäre. Viele Fenster rahmen den tollen Fernblick ein, den die erhöhte Lage des Hauses bietet. Das Objekt wurde über die Jahre stetig in Stand gehalten und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Wohnräume sind...

. . .weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, dass Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Ausstattung

Die Immobilie teilt sich im Detail wie folgt auf:

UG:
-Hauseingangsbereich mit Garderobe
-Gästebad mit Dusche und WC
-1 Schlafzimmer
-Waschküche
-Heizungsraum

EG:
-offener, großzügiger Wohn- und Essbereich...

. . .weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, dass Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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Lage

Haibach ist eine Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg, die für ihre wunderschöne Lage am Fuße des Spessarts bekannt ist.

Haibach ist ein sehr beliebter Wohnort und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen. Auch für die Bildung der Kinder ist gesorgt: Haibach bietet eine Vielzahl von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.

Die Lage am Fuße des Spessarts bietet außerdem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Die wunderschöne Landschaft des Spessarts lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Auch kulturell hat Haibach einiges zu bieten: Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Konzerte, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Durch seine hervorragende Lage und seine hohe Lebensqualität ist Haibach ein sehr beliebter Wohnort, der eine hohe Nachfrage nach Immobilien hervorruft. Wer gerne in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohnen und trotzdem nicht auf eine gute Anbindung an die Region verzichten möchte, ist in Haibach genau richtig.

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