RESERVIERT – BERK Immobilien – gepflegte Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Mespelbrunn!

63875 Mespelbrunn, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Jessica Faust
    selbständige Immobilienmaklerin
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Frohsinnstraße 11
    63739 Aschaffenburg
  • E-Mail Direkt
    faust@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06021 45327-19
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    982-jf
  • Objekttypen
  • Adresse
    63875 Mespelbrunn
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Grund­stücks­fläche
    145 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Endlich angekommen: Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Mespelbrunn! Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit durchdachtem Grundriss und einem zauberhaften Garten Richtung Osten.

Im Eingangsbereich befindet sich neben der Diele ein Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer. Weiter durch den Flur gelangt man in das gemütliche Herzstück des Hauses: Der offene, kommunikative und gleichermaßen heimelige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche.
Eine großzügige Fensterfront im Essbereich gibt den Blick in den liebevoll angelegten Garten frei und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-Westterrasse mit passender Markise. Ruhig und mit reizvollem Blick auf üppig Grün lassen sich hier erholsame Stunden verbringen.

Das Obergeschoss bietet drei gut dimensionierte Schlafzimmer, sowie das Hauptbadezimmer mit Wanne. Das Badezimmer ist noch vom Baujahr und verträgt eine optische Auffrischung.
Des Weiteren befindet sich auch oben wieder eine kleine Abstellkammer. Optimal um Dinge, die man seltener benötigt und die woanders für Chaos sorgen würden, geschützt verwahrt werden – bei Bedarf aber stets in der Nähe sind.

Weckt man den Dachboden aus seinem Dornröschenschlaf, bieten sich ungeahnte Möglichkeiten. Hier können Sie noch richtig viel Raum für Ihre Familie schaffen.

Insgesamt ist das Haus sehr gut gepflegt und wurde stets instand gehalten.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Dach wurde 2017 isoliert, ausbaufähig
- die Außenfassade wurde 2013 erneuert
- zum Teil neu doppelverglaste Kunststofffenster
- Außenrollläden
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Markise auf den Balkonen
- Kaminofen
- voll unterkellert
- 1 Garage

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

Lage

Mespelbrunn liegt ca. 15 km von Aschaffenburg, ca. 65 km von Frankfurt und 66 km von Würzburg entfernt.
Der nächste Autobahnanschluss zur A3 (Würzburg-Frankfurt) liegt ca. 8 km entfernt. Die Gemeinde Mespelbrunn bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, z.B. REWE, Bäcker und Metzger und einen Arzt.
Busanbindungen nach Aschaffenburg sind stündlich vorhanden. Innerhalb Mespelbrunn alle 30 Minuten.

Mespelbrunn hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Bessenbach oder Hösbach.



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