BERK Immobilien – Doppelhaushälfte und Nebengebäuden – viel Platz für die große Familie!

63811 Stockstadt am Main, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christian Klissenbauer
    selbständiger Immobilienmakler
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Bahnhofstraße 8
    63811 Stockstadt am Main
  • E-Mail Direkt
    christian.klissenbauer@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06027 404080-4
  • Fax
    06027 4040809
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1428-ck
  • Objekttypen
  • Adresse
    63811 Stockstadt am Main
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    141 m²
  • Grund­stücks­fläche
    430 m²
  • Zimmer­anzahl
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 7,0 km
    Gymnasium: 7,0 km
  • Baujahr
    1933
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 2
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage von Stockstadt.

Das Wohnhaus wurde ca. 1933 zusammen mit einer Garage und Werkstatt in massiver Bauweise errichtet.

1963 erfolgte dann der Dachgeschoss-Ausbau des Nebengebäudes mit Anschluss zum Haupthaus.
Damit wurde eine großzügige Wohneinheit für die große Familie geschaffen.

Ein weiterer Anbau sowie Erweiterung des hinteren Gebäudes fanden 1973 statt und stellen somit 2 kleine und vom Hauptgebäude getrennte Wohnungen zur Verfügung.

ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass diese Wohnungen baurechtlich nicht zu Wohnzwecken sondern nur als Nutzfläche genehmigt sind.

...weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Homepage bzw. erhalten Sie auf Anfrage mit unserem ausführlichen Exposè.

Energieausweis in Bearbeitung

Ausstattung

++ zentrale Lage
++ Wohnraum für die große Familie
++ hervorragende Infrastruktur
++ weitere Nutzflächen im Nebengebäude
++ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
++ Garagenstellplatz
++ 2 weitere PKW-Stellplätze im Hof
++ Haupthaus vollständig unterkellert

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

Lage

Ihre Traumimmobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Stockstadt.

Stockstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Hausärzte sowie Apotheken, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im weiteren Umfeld schnell erreichbar.

Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnhaltestellen) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein großes Bildungsangebot wie z.B. Realschulen, Gymnasien und eine Hochschule finden Sis in der nahe gelegenen Kreisstadt Aschaffenburg.
Per Bahnlinie haben Sie Anschluss in Richtung Aschaffenburg und Darmstadt.

Stockstadt am Main bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nähere Informationen hierzu finden Sie auf dem Portal der Marktgemeinde. Verschiedene Naherholungsgebiete wie z.B. Schönbusch, Odenwald und Spessart sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Als Industriegemeinde befindet sich Stockstadt in einer zentralen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an das überörtliche Verkehrswegenetz (A3, A45, B26, B469).

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