*RESERVIERT* BERK Immobilien – Platz & Komfort für Familien in einem modernisierten EFH in Alzenau

Beschreibung

Errichtet im Jahr 1992 und 2015 umfangreich renoviert, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 179,80 m² und zusätzlichen 23,11 m² Nutzfläche über zwei Stockwerke verteilt. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, wobei vier davon als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hinzu kommen zwei Badezimmer, was es besonders attraktiv für Familien, Paare oder auch für berufstätige Einzelpersonen macht, die Wert auf großzügigen Wohnraum und Komfort legen.

Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Hier steht modernes und komfortables Wohnen im Mittelpunkt. Der einladende und geräumige Flur im Erdgeschoss mündet in eine zeitgemäß gestaltete offene Küche, die in einen großzügigen Essbereich mit angeschlossener Terrasse übergeht - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Zusammenkünfte. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet zusätzlichen Platz.
Des Weiteren sind auf dieser Ebene zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, eine Waschküche und der Heizungsraum angeordnet.

Das obere Stockwerk überrascht mit einem weitläufigen Wohnbereich, der durch die offene Galerie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre schafft. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight: Der Zugang zum ausgebauten Dachboden direkt vom Schlafzimmer aus.

Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, ist gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Dennoch bietet der . . .

[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, um den modernen Wohnanforderungen zu entsprechen. Dazu gehören:

*Erneuerung von Türen und Fenstern
*Verlegung neuer Bodenbeläge
*Installation von 2 neuen Bädern
*Teilweise Erneuerung der Leitungen
*Elektrische Dachflächenfenster mit Fliegenschutz

BODENBELÄGE:
*Fliesen
*Diele
*Echtholzparkett
*Laminat

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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