BERK Immobilien – großzügiges EFH mit Potenzial in ruhiger Wohnlage von Haibach (zusätzliche ELW oder Gewerbeeinheiten mgl.)

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei kleinen Einliegerwohnungen in ruhiger Wohnlage von Haibach bietet Ihnen die Gelegenheit - mit etwas Sanierungsgeschick - großzügigen Wohnraum für die ganze Familie zu schaffen. Es bietet enormes Potenzial für Ihre kreative Gestaltung und ist ideal für handwerklich Begabte. Auf drei Etagen können Sie sich entfalten und ein Reich für die ganze Familie schaffen. Ebenso ist es möglich die Erdgeschosseinheiten zu Büroräumlichkeiten umzuwandeln, sodass man dort selbst ein Gewerbe betreiben oder dieses vermieten kann.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Von 1961 gibt es Pläne der Erweiterung und 1982 wurde das Dachgeschoss nachträglich genehmigt. Die Garage wurde 1963 errichtet.

Vollunterkellert und [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Ausstattung

Die Wohnfläche von rund 209 m² teilt sich derzeit auf wie folgt:

**ERDGESCHOSS**
-Eingangsbereich/Flur mit Badezimmer
-ELW II links mit 2 Zimmern und Küche
-ELW I rechts mit Küche und Zimmer
-Treppenaufgang

**OBERGESCHOSS**
-Flur in L-Form
-Küche
-Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Balkon
-Tageslichtbad
-großes Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
-Kinderzimmer

**DACHGESCHOSS**
-großer Aufgang
-2 Zimmer (links und [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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