BERK Immobilien – gemütliches Siedlungshaus mit Potenzial in beliebter Wohnlage von Karlstein

Beschreibung

Trotz angespannter Verhältnisse auf dem Immobilienmarkt können Sie hier - mit etwas handwerklichem Geschick -bezahlbaren Wohnraum erwerben und den Traum von Haus und Garten im Herzen von Karlstein/Dettingen realisieren.

BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Waldrandnähe. Das teilunterkellerte Siedlungshaus wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet. Es beinhaltet derzeit insgesamt 4 Schlafräume, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und ein separates Gäste WC im Erdgeschoss.
Das Haus verfügt über einen gut erhaltenen Gewölbekeller sowie eine Garage und Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Angebot sieht eine Grundstücksteilung vor, sodass zu dieser Immobilie ca. 491m² verbleiben.

Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Voraussetzungen für Zuschüsse bei energetischer Sanierung wären bei Bedarf gegeben.

Derzeit wird das Wohnhaus mit Holz- und Öl-Öfen beheizt . . .
[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Ausstattung

Die rund 118 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt:

ERDGESCHOSS: 68,72m²
** geräumiger Flur
** Gäste WC
** helle Küche
** gemütlicher Wohn-/ Essbereich
** Schlafzimmer / Büro

OBERGESCHOSS: 48,85 m²
** drei Zimmer (Schlafräume, Büro, Gästezimmer...)
** Tagesl [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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