RESERVIERT – BERK Immobilien – Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus im Bieterverfahren

63801 Kleinostheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christian Klissenbauer
    selbständiger Immobilienmakler
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Bahnhofstraße 8
    63811 Stockstadt am Main
  • E-Mail Direkt
    christian.klissenbauer@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06182 897063-4
  • Fax
    06182 8279140
  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1222-ck
  • Objekttypen
  • Adresse
    63801 Kleinostheim
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    172 m²
  • Grund­stücks­fläche
    367 m²
  • Nutzfläche
    89 m²
  • Vermietbare Fläche
    172 m²
  • Zimmer­anzahl
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 6,4 km
    Gymnasium: 6,4 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Separates WC
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    15.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    256.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage Kleinostheims.

Das Haus wird im Bieterverfahren veräußert. Das Mindestgebot liegt bei 245.000 €.

DAS BIETERVERFAHREN IST BEENDET. ES SIND KEINE WEITEREN BESICHTIGUNG MÖGLICH

Für die Teilnahme am Open-House ist zwingend vorab eine Anfrage und Anmeldung notwendig.

Angebote werden bis zum 11.04.2021, 12:00 Uhr angenommen.

Das Haus wurde um ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem renovierungs- bis sanierungsbedürftigen Zustand. Ein genaues Baujahr ist uns nicht bekannt.
Genehmigte Baupläne oder Details zur Historie des Objekts liegen weder uns noch beim Bauamt vor.

In den letzten Jahren wurden kleinere Renovierungen am Haus getätigt. 2013 wurde die Heizung auf Gas umgerüstet und in diesem Zuge die Therme ausgetauscht.

Das Haus eignet sich hervorragend für die große Familie oder als Zweifamilienhaus.

Zusätzlich bietet der zweistöckige Nebenbau reichlich Platz als Lager, Hobby- und Freizeitfläche..

Die ca. 172 m² teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Treppe
- Gäste-Bad und Waschraum
- Flur (Kellerabgang)
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer

Dachgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer (Treppenaufgang DG offen)
- Küche mit Essbereich

Der Dachspitz ist nicht ausgebaut; kann jedoch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Das Haus ist teilunterkellert (Gewölbekeller).

Ausstattung

++ Laminatböden
++ Holzfenster 2-fach-Verglasung (teilweise aus 2003)
++ Heizung von 2013
++ verklinkerte Fassade
++ Nebenbau mit weiterem Platzangebot
++ ruhige Lage
++ romantischer Gewölbekeller
++ kaufen statt teuer Mieten

Profitieren Sie von den jetzt noch günstigen Bauzinsen.
Sie benötigen fachmännische Finanzierungsberatung? Unsere unabhängigen Finanzierungsvermittler erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Stockstadt am Main.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen gerne für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kleinostheim.
Ärzte, Apotheken, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in direkt Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Durch die Nähe der Autobahnen A3 (FFM-WÜ) und A45 (Gießen/Dortmund) sowie die öffentliche Verkehrsmittel profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und optimalen Anbindungen sowohl in bayerische wie auch hessische Richtungen.

Radtouren entlang des Maines in Richtung Aschaffenburg/Miltenberg sowie Richtung Frankfurt können Sie direkt vor der Haustüre beginnen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden



Direktanfrage