VERKAUFT – BERK Immobilien – Saniertes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück

97788 Neuendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christian Klissenbauer
    selbständiger Immobilienmakler
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Bahnhofstraße 8
    63811 Stockstadt am Main
  • E-Mail Direkt
    christian.klissenbauer@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06182 897063-4
  • Fax
    06182 8279140

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1218-ck
  • Objekttypen
  • Adresse
    97788 Neuendorf
  • Wohnfläche
    154 m²
  • Grund­stücks­fläche
    901 m²
  • Nutzfläche
    96 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 5,8 km
    Realschule: 10,0 km
    Gymnasium: 10,1 km
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 5 Freiplatz: 3
    Garage: 2
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Kernsanierte Haus in toller Lage.

Das Haus wurde 2012 bis auf das Dach komplett entkernt und saniert. Das Fundament im Kellergeschoss wurde Stück für Stück erneuert.

Der hintere Bereich des Hauses wurde frei gelegt, außerdem wird noch ein Balkon angebaut.

Im Wohnzimmer befindet sich ein wärmender Ofen. Hier können Sie die kalten Wintertage bei knisterndem Feuer genießen.

Auf dem ca. 901 großen Grundstück ist ausreichend Platz für die Familie oder auch zum Anbau von Obst und Gemüse zur Selbstverpflegung.

Die ca. 154 m² teilen sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
- 3 große Vorratsräume
- Heizraum mit Waschmaschinenanschluss
- Öltankraum (Doppelwandige Kunststofftanks 2.100L)

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Badezimmer (zum Ausbau vorbereitet)
- Wohnzimmer mit Kamin
- Büro (als Esszimmer nutzbar)
- Küche

Dachgeschoss:
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Dusche
- Toilette

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Ausstattung

Das Haus wurde 2012 bis auf das Dach komplett entkernt und saniert.

++ Vinylboden
++ Fliesen
++ Laminat
++ 2-Fach Isolierte Kunststofffenster
++ Saniert
++ Großer Garten
++ Wohnzimmer mit Ofen
++ 2 Garagen - unterkellert
++ kaufen statt mieten

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Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Stockstadt am Main.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Ihr zukünftiges Traumhaus steht im schönen Neuendorf.

Neuendorf liegt in der Region Würzburg im Vorspessart und wird nach Süden hin vom Main abgegrenzt.

Von hier aus erreichen Sie alle notwendigen Geschäfte sowie Ärzte und Apotheken im naheliegenden Nachbarort Langenprozelten oder Lohr am Main.

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