BERK Immobilien – Mehrgenerationenwohnen mit Stil – 3 Wohneinheiten in begehrter Lage von Schweinheim

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses schöne Objekt in ausgezeichneter, ruhiger Lage von Schweinheim. Im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet, befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Es stehen Ihnen ca. 236 m² Wohnfläche sowie ca. 92 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgeteilt ist das Haus in drei Wohnungen, wovon nur das Dachgeschoss aktuell vermietet ist. Entscheiden Sie selbst ob Sie die Immobilie für sich nutzen möchten oder eine attraktive Neuvermietung der leerstehenden Einheiten interessanter für Sie ist. Im Kellergeschoss des Objektes befindet sich eine weitere Fläche, welche als Büro oder Einliegerwohnung dienen könnte. Durch die stetige Instandhaltung des Objektes bedarf es derzeit keiner großen Renovierungen.

Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wfl. mit Terrasse

OBERGESCHOSS:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wfl. mit Loggia

. . . weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie im ausführlichen Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können

Ausstattung

Die Wohnungen bieten helle und großzügige Grundrisse mit Terrasse oder Balkonen. Die Einheiten sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet.

Fast alle Bäder sind Tageslichtbäder und deckenhoch hell gefliest.In den Wohnung im Ergeschoss steht ebenso ein Gäste-WC zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
- Heizung: Gas BJ 2005
- Fußbodenheizung. . .

. . . weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie im ausführlichen Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

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