Gepflegtes und solides Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg-Nilkheim – Ideal für Mehrgenerationen oder Kapitalanleger
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte und solide Dreifamilienhaus im begehrten Stadtteil Nilkheim bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine exzellente Gelegenheit. Das im Jahr 1972 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und den sukzessiven Instandhaltungen, die seinen gepflegten Zustand unterstreichen. Mit drei großzügigen Wohneinheiten, die aktuell leer stehen, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit zur sofortigen Nutzung oder Vermietung – sei es als Mehrgenerationenwohnhaus oder zur Kapitalanlage.
Aufteilung der Wohneinheiten....
. . .weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, dass Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
Drei abgeschlossene Wohneinheiten
Küchenanschlüsse auf allen Etagen
Drei Badezimmer und vier Gäste Wc´s
volle Unterkellerung
Waschküche...
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Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
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Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
Das familienfreundliche Zweifamilienhaus in Aschaffenburg-Nilkheim ist ein perfektes Zuhause in einem gepflegten und modernen Stadtteil. Mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage ist Nilkheim eine der begehrtesten Wohngegenden in Aschaffenburg.
Mit einer Einwohnerzahl von rund 5.400 bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Apotheken und vieles mehr. Für Familien ist es besonders praktisch, dass sich ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe befinden, was den Schulweg für die jüngsten Bewohner erleichtert.
Neben der ausgezeichneten Infrastruktur gibt es in der Umgebung der Immobilie auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein nahegelegener Park lädt zu entspannten Spaziergängen, fröhlichen Picknicks und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die grüne Umgebung bietet eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag und ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Das familienfreundliche Zweifamilienhaus in Aschaffenburg-Nilkheim vereint somit eine ideale Lage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Es bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Familienleben in einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt.
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