*RESERVIERT* BERK Immobilien – Reihenendhaus mit romantischem Garten mitten in Mainaschaff

63814 Mainaschaff, Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Stephanie Händler
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Ridingerstraße 1 (Agathaplatz) 
    63739 Aschaffenburg
  • E-Mail Direkt
    haendler@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06021 45327-29
  • zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1183-sh
  • Objekttypen
  • Adresse
    63814 Mainaschaff
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    139 m²
  • Grund­stücks­fläche
    290 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 1,2 km
    Realschule: 6,0 km
    Gymnasium: 6,0 km
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,48% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    11.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    216.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das schöne und familienfreundliche Reihenendhaus aus dem Jahr 1981 befindet befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über reichlich Platz für Paare oder eine Familie.
Es befindet sich auf einem ca. 290 m² großen Eckgrundstück in begehrter Lage und überzeugt durch einen optimalen Grundriss sowie einen schönen sonnigen Garten.

Im Erdgeschoss warten auf Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit knapp... [weiter Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé welches Sie über unsere Homepage www.berk-online.de anfordern können]

Ausstattung

Das Reihenhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und weist eine baujahrestypische Ausstattung mit folgenden Merkmalen auf:
.... [weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé welches Sie über unsere Homepage www.berk-online.de anfordern können]

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg liegt die Gemeinde Mainaschaff mit ca. 8600 Einwohnern in direkter Mainlage. Mainschaff bietet nicht nur eine äußerst verkehrsgünstige Lage mit einem direktem Autobahnanschluss und dem Mainaschaffer Bahnhof, sondern auch naturnahe und familienfreundliche Freizeitaktivitäten:
Hier zu nennen ist der Mainparksee mit eigenem Campingplatz und Bistro sowie der "Saunagarten Mainaschaff". Ebenso sind die Fahrrad- und Wanderwege am Main ein Highlight für Familienausflüge.

Der Ort selbst verfügt über Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen und eine Hochschule sind in der nicht einmal 5 km weit entfernt liegenden Stadt Aschaffenburg zu finden.
Alle Dinge für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Bars sind im Ortskern und dem Glockenturm vorhanden, ebenso wie eine ärztliche Versorgung.

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