BERK Immobilien – Energieeffizientes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Stockstadt

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses gepflegte Reihenendhaus in beliebter Lage von Stockstadt.
Das Reihenendhaus wurde 2012 mit insgesamt zwei weiteren Hausanteilen auf einem ca. 751 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet.

Es wurde bei der Baugenehmigung ein Carport geplant. Dieses wurde allerdings als Gartenfläche genutzt. Ein Carport wurde daher nicht gebaut.

Das massiv gebaute Haus (KS-Stein) eignet sich hervorragend für die junge Familie mit bis zu drei Kindern.
Aber auch für das berufstätige Ehepaar stehen zahlreiche Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume als "Home-Office" zur Verfügung.

Das energieeffiziente Haus wird über eine zentral betriebene 9 KW Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Die Außenwände sind mit einem 160 mm starken Wärmedämmverbundsystem gedämmt, so dass das Bauwerk eine hohe Energieeffizienz bietet und nur geringe Heizkosten entstehen.
Durch die aktiv-Lüftung ist ein angenehmes Raumklima im Wohnhaus gewährleistet.

Die insgesamt ca. 99 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Garderobe, Flur
- Badezimmer
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Wäschekammer

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- zweites Kinderzimmer mit Durchgang zu einem weiteren Kinderzimmer

Die Raumaufteilung im Obergeschoss kann durch die Knauf-Leichtbau-Wände hervorragend varriiert werden.

Zum Haus gehören ebenso ein PKW-Stellplätze sowie eine gemeinschaftlich genutzte "Fahrradgarage".
Terrasse und der pflegeleichte Garten bieten der Familie ausreichend Platz zur Ruhe und Entspannung an der frischen Luft.

Das Objekt ist leerstehend.

Ausstattung

++ ruhige Wohnlage
++ gepflegter Gesamtzustand
++ viel Platz für die junge Familie (bis zu 4 Schlafzimmer)
++ Terrasse
++ kleiner Garten
++ energieeffizientes Haus
++ Fußbodenheizung im gesamten Haus
++ PKW-Stellplätze (inkl.)
++ gute Anbindungen + Infrastruktur

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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