BERK Immobilen – Modernes Familiennest – Reihenendhaus in beliebter Lage von Stockstadt

63811 Stockstadt am Main, Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1511-mb
  • Objekttypen
  • Adresse
    63811 Stockstadt am Main
  • Wohnfläche
    123 m²
  • Grund­stücks­fläche
    325 m²
  • Nutzfläche
    5 m²
  • Zimmer­anzahl
    4,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Fernwärme
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 6,7 km
    Gymnasium: 6,7 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Ost
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Pelletheizung
  • Separates WC

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    30.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    55.70 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses moderne Reihenendhaus im schönen Stockstadt am Main wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es bietet auf drei Etagen viel Platz und Komfort für eine Familie oder Paare, die Wert auf einen modernen Wohnstil und eine ruhige Wohnlage legen.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 123 m² und verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, die großzügig geschnitten sind. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch große Fensterfronten eine angenehme Atmosphäre. Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der . . .

. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, welches sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Ausstattung

Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Verwendung von ökologischen Baustoffen
- Außenwände aus Kalksandstein massiv gemauert
- Vordach aus Edelstahl mit Alu-Regenrinne und Acrylglasscheibe
- großzügige und helle Wohn- und Schlafräume

. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, welches sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße eines beliebten Neubaugebietes von Stockstadt.

Stockstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Haus- und Zahnärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im weiteren Umfeld schnell erreichbar.

Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich ebenso in fußläufiger Reichweite.

Per Bahnlinie haben Sie direkten Anschluss in Richtung Aschaffenburg und Darmstadt.

Stockstadt bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nähere Informationen hierzu finden Sie auf dem Portal der Marktgemeinde.

Als Industriegemeinde befindet sich Stockstadt in einer zentralen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an das überörtliche Verkehrswegenetz (A3, A45, B26, B469).

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