BERK Immobilien- Charmantes & sehr gepflegtes RMH in beliebter Lage in Rodgau-Jügesheim

63110 Rodgau / Jügesheim (Jügesheim), Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Joachim Blum
    selbständiger Immobilienmakler
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Bahnhofstraße 15
    63500 Seligenstadt
  • E-Mail Direkt
    blum@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06182 897063-2
  • Fax
    06182 8279140
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1262-jb
  • Objekttypen
  • Adresse
    63110 Rodgau / Jügesheim (Jügesheim)
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    151 m²
  • Grund­stücks­fläche
    150 m²
  • Nutzfläche
    31 m²
  • Vermietbare Fläche
    151 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Parkett
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    31.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    59.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Einziehen und sich wohl fühlen!!!
So einfach könnte man es bei diesem sehr gepflegten Reihenmittelhaus auf den Punkt bringen!
Und mit mehr als 150 qm reiner Wohnfläche ist es noch dazu ein wahres Raumwunder.
Der große Wohn-Essbereich und vier weitere Zimmer verteilt auf 3 Etagen bieten viel Platz auch für die größere Familie.
Schon ideal, wenn man sich auch mal zurückziehen und seine Ruhe haben möchte.

Ihr neues Domizil wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert, was nicht allein nur dem Wohnambiente sondern auch einer vorbildlichen und zukunftsorientierten Energieeffizienz zu Gute gekommen ist.

Der Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.

Machen Sie sich am Besten ein persönliches Bild vorort, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Weitere Detailinformationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage mit unserem ausführlichen Exposè.

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt.

Ansprechpartner: Herr Joachim Blum, Tel. 06182 / 897 063-2

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Jügesheim. Die S-Bahn ist schnell und auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über diese Verkehrsverbindungen und den vorhandenen Anschlussmöglichen erreichen Sie alle Ziele im Rhein-Main-Gebiet. Aber auch mit dem Auto haben Sie über die B45 und A3 hervorragende Anbindungen. Ein perfekter Ausgangspunkt für alle Pendler in den Rhein-Main-Raum.
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Strandbad des Rodgausees, sowie viele weitere Sport- und Freizeit-Möglichkeiten sorgen bei Wunsch für eine ausgewogene Life/Work-Balance.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen Vorort und auch im Umfeld ausreichend zur Verfügung.

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