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Dieses charmante Haus mit drei Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Lage von Heimbuchenthal. Das Gebäude bietet viel Potenzial für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einer lohnenden Renovierung sind.
Das Haus wurde 1976 erbaut und bietet insgesamt drei Wohneinheiten. Die erste Einheit ist im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 60 m². Die zweite Einheit im ersten Stock ist ca. 80 m² groß. Die dritte Einheit im Dachgeschoss wurde . . .
[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]
Derzeit bieten die Wohnungen folgende Aufteilung:
ERDGESCHOSS:
*Heizungs- und Kellerräume
*Eingang zur Wohneinheit
*Badezimmer
*Wohnbereich
*seperate Küche mit Essecke
*Schlafzimmer
OBERGESCHOSS:
*Eingangsbereich/Flur
*Schlafzimmer
*Büro . . .
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/
Heimbuchenthal liegt mitten im Naturpark Spessart im oberen Elsavatal. Die Gemeinde mit rund 2.700 Einwohnern ist ein beliebter Fremdenverkehrsort mit ca. 70.000 Übernachtungen im Jahr.
Heimbuchenthal ist zentraler Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Mespelbrunn und des Schulverbandes Elsavatal.
Der Ort liegt friedlich zwischen dichten Wäldern in einem Tal, durch den ein Radweg entlang der Elsava führt. Hier findet man ein Musikpavillion, den Kurparksee und Spielplätze sowie eine hervorragende Adventure-Golf-Anlage.
Mit Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Zahnarztpraxis, Arztpraxis, Apotheke, allen Geschäften des örtlichen Grundbedarfs, Gewerbegebieten mit leistungsfähigen Handwerksbetrieben und guter Anbindung an das überörtliche Verkehrswegenetz in Richtung Aschaffenburg und Obernburg ist eine anerkannt gute Infrastruktur vorhanden.
Kulturelles und Jugendarbeit bieten die vielen Vereine, sie können hier verschiedenen sportliche Tätigkeiten nachgehen: Fußball, Tennis, Reitsport oder Mountainbike-Touren sind vor Ort mit Gleichgesinnten möglich.
Zahlreiche Veranstaltungen bieten viel Unterhaltung und stärken das Gemeinschaftsgefühl.