BERK Immobilien – vermietetes Zweifamillienhaus mit Erweitungspotenzial!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen Wohngegend von Hösbach Rottenberg! Diese attraktive Immobilie bietet eine großartige Möglichkeit für Investoren oder Eigentümer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich oder ihre Mieter sind.

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1948 auf einem mehr als 1000 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und 1983 um das Dachgeschoss erweitert. Die Wohnungen sind geräumig und gut ausgestattet, was den derzeitigen Mietern ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglicht.

Aktuell sind zwei der Wohnungen vermietet und erzielen eine solide Rendite für den Eigentümer. Das Dachgeschoss . . .

. . . weitere Details erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Ausstattung

Aktuell sind die Wohneinheiten im EG und DG vermietet. Das OG wird vom Eigentümer derzeit selbst genutzt und in Kürze geräumt.

Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss.

Die genauen Grundrisse entnehmen Sie gerne den Skizzen des Exposés.

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

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