VERKAUFT – BERK Immobilien – ruhig, zentral & solide: ZFH mit kleiner Souterrain-Einheit und gemütlichem Garten

Beschreibung

Das hier präsentierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine attraktive Wohnlösung in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage von Langenselbold. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt zwei geräumige Wohneinheiten sowie eine separate Souterrain-Einheit im Erdgeschoss.
Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 351 m² und einer Wohnfläche von ca. 138 m ² bietet dieses Haus ausreichend Platz für mehrere Generationen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Mit etwas Renovierungsgeschick lässt sich das Wohnhaus modern gestalten und ist sowohl für den Eigennutz als auch in der Vermietung eine attraktive Immobilie.

Das 1969 errichtete und vollunterkellerte Zweifamilienhaus wird von einem gemütlichen Garten mit 2 Terrassen und einem Freisitz umgeben. Zudem bietet das Anwesen zwei . . .

[. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.]

Ausstattung

ERDGESCHOSS-WOHNUNG: ca. 80m²
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten und einer großzügigen an die Küche angeschlossenen Terrasse. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang in den Garten des Hauses. Die an die Küche angeschlossene Terrasse befindet sich auf einer der zwei Garagen und hat ebenfalls Zugang zum Garten neben dem Haus.
Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:
*großzügiger Flur
*Schlafzimmer
*Abstellkammer (ehemaliges Gäste-WC)
*Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche
*Küche
*Essbereich mit angeschlossenem Wohnzimmer

OBERGESCHOSS-WOHNUNG: ca. 65m²
Die Einheit im Obergeschoss umfasst eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz um einen Essbereich einzurichten. Das Badezimmer wurde vor vor etwa 10 Jahren saniert und verfügt über Tageslicht und eine großzügige Dusche. Praktischen Stauraum bieten zwei in die Dachschräge gebaute Abstellkammern. Ein ans Wohnzimmer angeschlossener Süd-Balkon mit Markise, rundet die Wohnung ab.
Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:
*großzügiger Flur
*Schlafzimmer
*Abstellkammer (ehemaliges Gäste-WC)
*Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche
*Küche
*Essbereich mit angeschlossenem Wohnzimmer

KELLER mit SOUTERRAIN-EINHEIT: ca. 23m²
Der Keller des Wohnhauses bietet neben zwei großen Lagerräumen, einem Heiz- und Öl-Raum eine separate Souterrain-Einheit. Diese verfügt . . .

[. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.]

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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