BERK Immobilien – Gepflegte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Strietwald!

63741 Aschaffenburg (Strietwald), Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Marco Böhm
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Ridingerstraße 1
    63739 Aschaffenburg
  • E-Mail Direkt
    boehm@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06021 4532755
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1268-mb
  • Adresse
    63741 Aschaffenburg (Strietwald)
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    11
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    254.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fertigparkett
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    04.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    85.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 11 Wohneinheiten.

Es stehen ca. 57 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich folgendermaßen aufteilen:
- Eingangsbereich
- offener Wohn- und Essbereich mit Loggia
- abgeschlossene Küche
- innenliegendes Badezimmer
- Schlafzimmer

Die Wohnung ist vermietet, bietet einen praktischen Grundriss und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Absolutes Highlight ist der offener Wohn- und Essbereich mit anschließender Loggia in Süd-Ausrichtung.

Es steht eine abgeschlossene Küche zur Verfügung, welche mit.... [weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie im ausführlichen Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.]

Ausstattung

- offener Wohn-Essbereich
- ein Schlafzimmer
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Balkon mit Südausrichtung
- Waschmaschinen und Trockner Anschluss im Kellerraum
- eigenes Kellerabteil
- Parkettboden
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Der Stadtteil Strietwald erfreut sich dank seiner zentrumsnahen Lage und der gleichzeitig perfekten Anbindung zum Autobahnanschluss der BAB A3 (Frankfurt Würzburg sowie weiterführend auf die BAB A45 (Hanau) größter Beliebtheit.
Eine Stadtbushaltestelle, mit Anbindung an den Aschaffenburger Haupt- und Busbahnhof, ist fußläufig erreichbar.
Desweiteren zeichnet sich Strietwald durch diverse Einkaufmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule aus.
Viele Grünflächen und Spielplätze runden das Bild ab und erhöhen die Lebensqualität weiterhin.

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