BERK Immobilien – großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und außergewöhnlicher Weitsicht

63856 Bessenbach / Keilberg (Keilberg), Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anna Schlagmüller
  • Firma
    BERK Immobilien
  • E-Mail Direkt
    schlagmueller@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06021 453270
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1259-as
  • Adresse
    63856 Bessenbach / Keilberg (Keilberg)
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,1 km
    Gymnasium: 10,0 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    60 EUR
  • Kaution
    1.500 EUR
  • Kaltmiete
    750 EUR
  • Heizkosten
    120 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    60 EUR
  • Warmmiete
    930 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südost
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    26.09.2028
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    137.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohnparteien.

Von dem Flur aus gelangen Sie in das offene, hell gestaltete Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den schönen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Hier können Sie die idyllische Aussicht genießen und Ihre Feierabendstunden werden zum Highlight Ihres Tages.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für das Aufstellen eines großen Doppelbetts und Kleiderschranks.
Das Kinderzimmer ist ebenfalls ausreichend groß um ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch aufzustellen.

In dem Tageslichtbad steht Ihnen neben der Badewanne auch eine Dusche zur Verfügung. Der Waschraum im Keller bietet Ihnen die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Ausstattung

- zwei Schlafzimmer
- offener Wohn-Essbereich
- Tageslichtbad mit Duschwanne und Badewanne
- großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Waschmaschinen und Trockner Anschluss im Kellerraum
- eigenes Kellerabteil
- Parkettboden

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Der Ortsteil Keilberg gehört zur Gemeinde Bessenbach und liegt in idyllischer Vorspessartlage.

Von einer umfassenden Kinderbetreuung, einem gut strukturierten Schulangebot mit Grund- und Realschule, umfangreicher medizinischen Versorgung, einer guten Infrastruktur bis hin zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, findet man in unmittelbarer Nähe alles, was man zum täglichen Leben braucht.

Dazu kommt eine herrliche Umgebung am Rande des Spessarts, viele Freizeitangebote, ein umfassendes Vereinsangebot und natürlich zahlreiche tolle Feste im Jahreskreis. In ca. 15-20 Autominuten gelangen Sie in die Aschaffenburger Innenstadt. Der nahe gelegene Autobahnanschluss BAB/A3/Anschlussstelle Bessenbach/Waldaschaff (62), bietet Berufspendlern beste Anbindung zu allen wichtigen Verkehrsrouten und ist in nur drei Autominuten erreichbar.

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