RESERVIERT – BERK Immobilien – gepflegtes Apartment im Neubaugebiet von Mainaschaff

63814 Mainaschaff, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Marco Böhm
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Ridingerstraße 1
    63739 Aschaffenburg
  • E-Mail Direkt
    boehm@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06021 4532755
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1305-mb
  • Adresse
    63814 Mainaschaff
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Balkon- / Terrassenfläche
    4 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Fußbodenheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 1,7 km
    Realschule: 6,6 km
    Gymnasium: 6,5 km
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Hausgeld
    113 EUR
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fertigparkett
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Solarwärme

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    01.06.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    48.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses Apartment im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 8 Einheiten.

Das im Jahr 2013 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet von Mainaschaff.
Die im 3. OG liegende Wohnung eignet sich idealerweise für den Ein-, Zweipersonenhaushalt oder auch als Kapitalanlage. Ursprünglich wurde die Wohnung mit zwei Zimmern vom Bauträger. . .

. . . weitere Details zu den Renovierungsarbeiten und der Ausstattung, erhalten Sie im Exposé, welches Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung lässt ohne weiteres zu, einen weiteren Raum abzuteilen und somit ein abgeschlossenes Schlafzimmer zu erhalten. Grundrisse zu dieser Planung liegen uns vor.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohn- und Schlafzimmer. . .

. . . weitere Details zu den Renovierungsarbeiten und der Ausstattung, erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

Lage

Mainaschaff liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der BAB A 3 ca. 45 km vom Flughafen Frankfurt/Main entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus, Bahnlinie) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Fitnessstudio, Naherholungsgebiet sowie der Mainaschaffer See befinden sich in fußläufiger Nähe.

Die Gemeinde Mainaschaff liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Aschaffenburg und zählt heute ca. 9000 Einwohner. Zahlreiche Vereine bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde, in der seit 1991 durch die Eröffnung der Maintalhalle auch hervorragende Möglichkeiten für Theater-, Konzert- und sonstige Festveranstaltungen geboten werden.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden



Direktanfrage