BERK Immobilien – Attraktive Dachgeschosswohnung in Stockstadt am Main – Erstbezug nach Dachausbau

63811 Stockstadt, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anika Repp
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Bahnhofstraße 15
    63500 Seligenstadt
  • E-Mail Direkt
    anika.repp@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06182 897063-0
  • Fax
    06182 8279140
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1180-ar
  • Adresse
    63811 Stockstadt
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 6,9 km
    Gymnasium: 6,9 km
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.980 EUR
  • Kaltmiete
    660 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    810 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    29.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese vollständig sanierte 2-Zimmerwohnung in guter und ruhiger Wohnlage von Stockstadt am Main.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in ruhiger und zentraler Lage in Stockstadt.

Das Angebot richtet sich idealerweise an einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt.

Die ca. 69 m² Wohnfläche im Dachgeschoss teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- offener Wohn-/Essbereich
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
- 1 Schlafraum
- Abstellraum

Einziehen und Wohlfühlen!

Ihre aussagekräftige Bewerbung richten Sie bitte per Mail an anika.repp@berk-online.de oder schriftlich an:
BERK Immobilien Stockstadt
Bahnhofstraße 8
63811 Stockstadt

Zur Erleichterung der Bearbeitung fügen Sie Ihrer Anfrage bitte folgende Informationen und Unterlagen mit bei:
- vollständige Kontaktdaten
- Verdienstbescheinigungen letzte drei Monate
- aktuelle Bonitätsauskunft (falls vorhanden)
- Ausweiskopien aller Personen

Ihre Unterlagen werden im Rahmen der aktuellen Datenschutzrichtlinien vertraulich behandelt und nach Vermittlung des Mietobjektes vernichtet bzw. gelöscht.

Hinweis:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die eingestellten Bilder teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Der Grundriss dient nur zur schematischen Darstellung.

Ausstattung

- Fenster: Dachflächenfenster, Kunststoff weiß, Zweifach-Isolierverglasung

- Fußböden: Vinyl in Holzoptik, moderne Fliesen im Badezimmer und Flur

- Decken: geweißt mit LED-Spots

- Gas-Zentralheizung

- Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Keller / Waschraum

- Wohnung wird ohne Küche vermietet

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit hervorragender Erreichbarkeit von Geschäften, Praxen und Einrichtungen.
In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Boutiquen, Banken, Grund-/Haupt- und Mittelschule, Kindergarten, Kirche, Altersheim, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Gaststätten sowie eine Fahrschule.

Bahnhof und Bushaltestelle sind ebenfalls innerhalb von 2-10 Gehminuten erreichbar.
Weitere Einkaufszentren im Gewerbegebiet liegen ca. 3 km entfernt.

Stockstadt bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nähere Informationen hierzu finden Sie auf dem Portal der Marktgemeinde. Verschiedene Naherholungsgebiete wie z.B. Schönbusch, Odenwald und Spessart sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Als Industriegemeinde befindet sich Stockstadt in einer zentralen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an das überörtliche Verkehrswegenetz.

Die Gewerbe- und Industriegrundstücke sind direkt über die B 26 und die B 469 an die BAB A 3 erreichbar. Auch der Bayernhafen Aschaffenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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