BERK Immobilien – Wunderbare 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Gailbach!

63743 Aschaffenburg / Gailbach (Gailbach), Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Philipp Kraus
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Ridingerstraße 1 (Agathaplatz) 
    63739 Aschaffenburg
  • E-Mail Direkt
    kraus@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06021 45327-13
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1157-kp
  • Adresse
    63743 Aschaffenburg / Gailbach (Gailbach)
  • Etage
    0
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Balkon- / Terrassenfläche
    7 m²
  • Vermietbare Fläche
    70 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 5,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.07.2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Hausgeld
    161 EUR
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    26.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103.40 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eigennutzer aufgepasst. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung die sich im Hochparterre eines neuwertigen Mehrfamilienhauses befindet. Sie überzeugt durch ihren vorteilhaften Grundriss sowie einer gehobenen Ausstattung und einer sonnigen Terrasse.

Der Grundriss ermöglicht ein großzügiges Wohnen. Das Wohnzimmer hat einen schönen Schnitt und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Das Schlafzimmer ermöglicht neben einem großen Doppelbett das Aufstellen eines großen Kleiderschranks. Das dritte Zimmer eignet sich optimal als Kinderzimmer oder Büro. In der geräumigen Diele ist genug Platz für eine großzügige Garderobe. Von hieraus gelangen Sie auch in den vorteilhaften Abstellraum.

Im Keller gibt es einen Stellplatz für eine eigene Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das bequeme Abstellen der Fahrräder ist im Fahrradkeller möglich. Der hintere Teil des Grundstücks besteht aus einem ruhigen Garten.

Die Wohnung kann bereits ab dem 01.07.2020 bezogen werden.

Einen ersten Eindruck erhalten Sie in unserem 360° Rundgang (virtuelle Besichtigung) unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/ajG7

...weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem aussagekräftigen Exposé!

Ausstattung

+ 3-Zimmer
+ Tageslichtbad
+ große Diele
+ Abstellraum
+ Baujahr 1999
+ Fußbodenheizung
+ Gas Zentralheizung
...weitere Ausstattungsmerkmale erhalten Sie auf Anfrage in unserem aussagekräftigen Exposé!

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Gailbach ist ein südlicher Stadtteil von Aschaffenburg mit ca. 1700 Einwohnern.
Wenn Sie naturnahes Wohnen in Stadtnähe bevorzugen, sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in sonniger Ortsrandlage.

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