Keine Käuferprovision – BERK Immobilien – Exklusive 4-Zi. Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

63856 Bessenbach, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Jessica Faust
    selbständige Immobilienmaklerin
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Frohsinnstraße 11
    63739 Aschaffenburg
  • E-Mail Direkt
    faust@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06021 45327-19
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    969-pb
  • Adresse
    63856 Bessenbach
  • Etage
    1
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Nutzfläche
    9 m²
  • Balkon- / Terrassenfläche
    5 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Verfügbar ab
    Juni 2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 15.000EUR)
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines projektierten 6-Familienhauses. Die Fertigstellung ist für Juni 2020 geplant.

Komfortable Ausstattungen und großzügige Raumaufteilungen werden Ihrem Anspruch auf gehobene Wohnqualität gerecht!

Die Erdgeschosswohnung wird als 4-Zimmerwohnung mit einem ca. 28 m² großen und hellen Wohn-/Essbereich ausgebaut.
Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer bieten ein großzügiges Platzangebot für Paare oder die kleine Familie.

Die Terrasse mit ca. 5 m² in Südwest-Ausrichtung lädt in der warmen Jahreszeit zum Sonne tanken ein. Für die Kinder bietet der Garten einen beliebten Platz.

Zur Wohnung gehört ein ca. 9 m² großer abgeteilter Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnungen und Nebenräume werden bis auf die Bodenbeläge und Malerarbeiten schlüsselfertig übergeben. Die Einbringung von Eigenleistungen ist noch möglich.

Zusätzlich kann ein TG-Stellplatz für 15.000,- EUR erworben werden.

Nr.1 4-Zimmer-Whg. ca. 100,01 m² im EG mit Terrasse und Garten: 310.000€
Nr. 2 3-Zimmer-Whg. ca. 90,7 m² im EG mit Terrasse und Garten: 285.000 €
Nr. 3 4-Zimmer-Whg. ca. 99,7 m² im OG mit Balkon: 295.000 €
Nr. 4 3-Zimmer-Whg. ca. 90,26 m² im OG mit Balkon: 266.000 €
Nr. 5 3-Zimmer-Whg. ca. 90,56 m² im DG mit Studio und Balkon: 267.000 €
Nr. 6 3-Zimmer-Whg. ca. 90,56 m² im DG mit Studio und Balkon: 267.000 €

Zusätzlich kann ein TG-Stellplatz für 15.000,- EUR erworben werden.

Ausstattung

WERTVOLLE AUSSTATTUNG
* gesteuerte Fußbodenheizung in jedem Raum
* Betonplatten auf Balkone/Terrassen
* Rolläden elektrisch betrieben
* teilweise bodentiefe Kunststoff-Fenster
* Innenwände Qualitätsstufe 2

HOCHWERTIGE BÄDER
* Dusche und Badewanne
* hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
* Bad wandhoch gefliest
* Gäste WC 1.2m hoch gefliest
* Tageslichtbad
* feuchtgesteuerte Lüftung

Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Die Boden- und Wandgestaltung innerhalb der Wohnungen ist nicht im Kaufpreis enthalten und erfolgt durch den neuen Eigentümer. Übernahme der Leistungen auf Anfrage und gegen Mehrpreis möglich.

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Bessenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einen größeren Einkaufs- und Getränkemarkt.

Kindergarten- und Kinderkrippe sowie Grund-, Haupt- und Realschule befinden sich in Bessenbach. Weiterführende Schulen sind in Hösbach oder Aschaffenburg.

Allgemeinärzte, Zahnärzte, Physiotherapheuten, sowie eine Apotheke ist ebenfalls vorhanden.



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