Keine Käuferprovision – BERK Immobilien – Exklusive 3-Zi. Dachgeschosswohnung mit Galerie und Balkon

63856 Bessenbach, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Jessica Faust
    selbständige Immobilienmaklerin
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Frohsinnstraße 11
    63739 Aschaffenburg
  • E-Mail Direkt
    faust@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06021 45327-19
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    973-pb
  • Adresse
    63856 Bessenbach
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Nutzfläche
    7 m²
  • Balkon- / Terrassenfläche
    3 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Verfügbar ab
    Juni 2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 15.000EUR)
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis
    267.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südost
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts eines projektierten 6-Familienhauses. Die Fertigstellung ist im Juni 2020 geplant.

Komfortable Ausstattungen und großzügige Raumaufteilungen werden Ihrem Anspruch auf gehobene Wohnqualität in diesem Haus gerecht!

Die Dachgeschosswohnung wird als 3-Zimmerwohnung ausgebaut und erstrahlt durch seinen ca. 26 m² großen und hellen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, einer angrenzenden offenen Küche mit ca. 7 m², einer Abstellkammer, einem Tageslichtbad sowie ein Studio mit ca. 24 m² welches Sie über eine Wendeltreppe erreichen.

Der Balkon mit ca. 3 m² in Südost-Ausrichtung lädt in der warmen Jahreszeit zum Sonne tanken ein.

Zudem gehört zu der Wohnung ein ca. 7 m² großer abgeteilter Kellerraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnungen und Nebenräume werden bis auf die Bodenbeläge und Malerarbeiten schlüsselfertig übergeben. Die Einbringung von Eigenleistungen ist noch möglich.

Nr.1 4-Zimmer-Whg. ca. 100,01 m² im EG mit Terrasse und Garten: 310.000€
Nr. 2 3-Zimmer-Whg. ca. 90,7 m² im EG mit Terrasse und Garten: 285.000 €
Nr. 3 4-Zimmer-Whg. ca. 99,7 m² im OG mit Balkon: 295.000 €
Nr. 4 3-Zimmer-Whg. ca. 90,26 m² im OG mit Balkon: 266.000 €
Nr. 5 3-Zimmer-Whg. ca. 90,56 m² im DG mit Studio und Balkon: 267.000 €
Nr. 6 3-Zimmer-Whg. ca. 90,56 m² im DG mit Studio und Balkon: 267.000 €

Zusätzlich kann ein TG-Stellplatz für 15.000,- EUR erworben werden.

Ausstattung

WERTVOLLE AUSSTATTUNG
* gesteuerte Fußbodenheizung in jedem Raum
* Betonplatten auf Balkone/Terrassen
* Rolläden elektrisch betrieben
* teilweise bodentiefe Kunststoff-Fenster
* Innenwände Qualitätsstufe 2

HOCHWERTIGE BÄDER
* Dusche und Badewanne
* hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
* Bad wandhoch gefliest
* Gäste WC 1.2m hoch gefliest
* Tageslichtbad
* feuchtgesteuerte Lüftung

Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Die Boden- und Wandgestaltung innerhalb der Wohnungen ist nicht im Kaufpreis enthalten und erfolgt durch den neuen Eigentümer. Übernahme der Leistungen auf Anfrage und gegen Mehrpreis möglich.

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Bessenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einen größeren Einkaufs- und Getränkemarkt.

Kindergarten- und Kinderkrippe sowie Grund-, Haupt- und Realschule befinden sich in Bessenbach. Weiterführende Schulen sind in Hösbach oder Aschaffenburg.

Allgemeinärzte, Zahnärzte, Physiotherapheuten, sowie eine Apotheke ist ebenfalls vorhanden.



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