BERK Immobilien – 4-Zimmer-Wohnung inkl. EBK am Ortsrand von Eppertshausen – gehobene Ausstattungen

64859 Eppertshausen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Anna Sakinç
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Bahnhofstraße 8
    63811 Stockstadt
  • E-Mail Direkt
    sakinc@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06027 404080-3
  • Fax
    06027 404080-9
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1434-sa
  • Adresse
    64859 Eppertshausen
  • Etage
    0
  • Wohnfläche
    136 m²
  • Balkon- / Terrassenfläche
    6 m²
  • Vermietbare Fläche
    136 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    7
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 3,7 km
    Gymnasium: 10,0 km
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    Modernisiert
  • Hausgeld
    357 EUR
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    20.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige Eigentumswohnung inkl. EBK am Ortsrand von Eppertshausen.

Diese helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines 1973 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert und bietet durch die großen Fenster ganztags viel Licht sowie ein warmes Ambiente. Die helle Einbauküche gepaart mit den dunklen Natursteinfliesen ist nur ein Highlight von vielen bei dieser besonderen Eigentumswohnung.

Die insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche teilen sich in folgende Räume auf:

... weitere Details zur Beschreibung erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Ausstattung

++ zentrale, aber dennoch ruhige Lage
++ offene & großzügig geschnittene Wohnräume
++ gehobene Küche mit großer Kücheninsel
++ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
++ elektrische Rollläden
++ LED Beleuchtung
++ PKW-Stellplatz inklusive

... weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Eppertshausen.
Eppertshausen ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg mit ca. 5.800 Einwohner.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten mit vielfältiger Gastronomie, - Freizeit-, Sport- und Fitnessangeboten. Außerdem befinden sich in Eppertshausen drei Kitas sowie eine Grundschule.

Der Bahnhof bietet eine gute Anbindung zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
Dank der B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten.

AUTOMINUTEN nach:
Darmstadt ca. 23 min
Aschaffenburg ca. 26 min
Frankfurt a.M. ca. 35 min

Für weitere Informationen verweise ich gerne auf die Internetpräsenz der Gemeinde: www.eppertshausen.de

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