BERK Immobilien – Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und Balkon im Herzen Aschaffenburgs

63739 Aschaffenburg (Innenstadt), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Marco Böhm
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Ridingerstraße 1
    63739 Aschaffenburg
  • E-Mail Direkt
    boehm@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06021 4532755
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1397-mb
  • Objekttypen
  • Adresse
    63739 Aschaffenburg (Innenstadt)
  • Wohnfläche
    49 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    19
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 0,9 km
    Gymnasium: 0,9 km
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    155 EUR
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Laminat
  • Personenaufzug

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    26.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    153.50 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich im Herzen Aschaffenburgs in einer sehr gepflegten und gefragten Wohneinheit mit insgesamt 19 Parteien aus dem Baujahr 1999.

Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss über das gepflegte Treppenhaus oder nutzen bequem den Aufzug um diese zu erreichen.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche steht Ihnen neben . . .

. . . mehr zu dem Objekt, erfahren Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Ausstattung

Das Herzstück der Wohnung, der helle Wohnraum mit Kochniesche und Balkonzugang, lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Balkon ist in den Innenhof ausgerichtet und bietet somit die benötigte Ruhe um vom Trubel der Stadt abzuschalten - genießen Sie hier Ihren Feierabend!

Das Schlafzimmer bietet aussreichend Platz für Bett, Kommode . . .

. . . mehr zu dem Objekt, erfahren Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

Lage

Die Wohnung befindet sich quasi in der Innenstadt von Aschaffenburg, in einer schönen Seitenstraße unweit des Rathauses.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Gehminuten. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bars und Restaurants.

Bushaltestellen sind in weniger als 1 Gehminute erreichbar. Der Bahnhof liegt ca. 10-15 Gehminuten entfernt.

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