BERK Immobilien – gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Gartenanteil in Randlage von Schweinheim

63743 Aschaffenburg (Schweinheim), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1499-mb
  • Objekttypen
  • Adresse
    63743 Aschaffenburg (Schweinheim)
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Balkon- / Terrassenfläche
    2 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 5,9 km
    Gymnasium: 5,9 km
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    121 EUR
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesenboden
  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    03.05.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    125.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten und bietet Ihnen ein stilvolles und behagliches Zuhause.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit besonders hohen Decken und einem Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Zimmer . . .

. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets gepflegt.

Maßnahmen Wohnung
*2000 neue Gastherme und Speicher
*2000 Duschwand
*2005 neue Badfliesen Boden
*2007 Balkon . . .

. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Die Grundrisse dienen nur zur Visualisierung. Diese sind als schematische Darstellungen nicht maßstabsgerecht. Sie dienen ausschließlich zur Veranschaulichung einer Immobilie, ihrer Einrichtungsmöglichkeiten und räumlichen Lage als Unterstützung.

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

Lage

Schweinheim ist ein Stadtteil von Aschaffenburg und liegt im Nordwesten der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Wohnlage aus und ist von viel Grün umgeben.

Ein besonderes Highlight ist der Schweinheimer Wald, der sich direkt am Ortsrand befindet und ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die frische Luft genießen.

In Schweinheim finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie beispielsweise Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Ärzte und Schulen sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die Innenstadt von Aschaffenburg.

Insgesamt bietet Schweinheim eine angenehme Wohnqualität in einer naturnahen Umgebung und ist eine beliebte Wohngegend für Familien und Menschen, die eine ruhige und entspannte Wohnlage suchen.

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