BERK Immobilien – charmante 5-Zimmer-Wohnung sucht Liebhaber für zentrales Wohnen

63739 Aschaffenburg (Innenstadt), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Stephanie Händler
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Ridingerstraße 1 (Agathaplatz) 
    63739 Aschaffenburg
  • E-Mail Direkt
    haendler@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06021 45327-29
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1185-sh
  • Objekttypen
  • Adresse
    63739 Aschaffenburg (Innenstadt)
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    98 m²
  • Balkon- / Terrassenfläche
    3 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • NameEntfernungen
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    15.10.2020
  • Nebenkosten
    210 EUR
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.175 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    210 EUR
  • Warmmiete
    1.385 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    02.11.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1450
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    84.35 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zentral gelegene 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aschaffenburgs Altstadt sucht ab Oktober neue Mieter.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-Parteien-Hauses.
Sie wird gestrichen übergeben und mit Einbauküche vermietet.
2010 wurde die Wohnung kernsaniert und zeichnet sich mit Balken aus dem 16. Jahrhundert und einer Wandmalerei aus drei Jahrhunderten als besonderes historisches Highlight aus.

Ausstattung

Mit fünf Zimmern bietet die Wohnung Platz für eine kleine Familie oder ein Single-Paar, das gerne großzügig und zentral wohnen möchte.
Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei Zimmer als Kinder-, Gästezimmer oder Büro zur Verfügung. Das modern eingerichtete Bad ist hell und großzügig gestaltet. Der halb-offenen Küche ist ein zum Innenhof gelegener Balkon angeschlossen. Der hinter der Küche gelegene Raum eignet sich wunderbar als gemeinsames Esszimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das mit freigelegten Balken aus dem 16. Jahrhundert besonderen Charme bietet.
Der Wohnung ist ein separater Keller im Gewölbekeller zugeordnet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellhaus steht Ihnen im Innenhof für Fahrräder zur Verfügung.

. . . weitere Fotos sowie den Grundriss erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Aschaffenburgs Fußgängerzone und der bekannten City-Galerie. Dementsprechend sind Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Betreuung in unmittelbarer Nähe. Außerdem haben Sie gute Anbindungen an den ÖPNV durch die fußläufig entfernte Bushaltestelle.
Aschaffenburgs Wochenmarkt findet mittwochs sowie samstags "um die Ecke" statt.
Kurzum: vor Ihrer Haustür treffen "Kultur" und "Leben" aufeinander.

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