Keine Käuferprovision – BERK Immobilien – Exklusive 3-Zi. Etagenwohnung mit Balkon

63856 Bessenbach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Panosch Berk
    selbständiger Immobilienmakler
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Frohsinnstraße 11
    63739 Aschaffenburg
  • E-Mail Direkt
    info@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06021 453270
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    972-pb
  • Objekttypen
  • Adresse
    63856 Bessenbach
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Nutzfläche
    12 m²
  • Balkon- / Terrassenfläche
    5 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 15.000EUR)
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Kaufpreis
    266.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts eines projektierten 6-Familienhauses. Die Fertigstellung ist für März 2020 geplant.

Komfortable Ausstattungen und großzügige Raumaufteilungen werden Ihrem Anspruch auf gehobene Wohnqualität gerecht!

Die Obergeschosswohnung wird als 3-Zimmerwohnung mit einem ca. 28 m² großen und hellen Wohn-/Essbereich, angrenzender Küche mit ca. 7 m², einer Abstellkammer, einem Tageslichtbad und einem Gäste WC ausgebaut.
Das Elternschlafzimmer sowie ein großes Kinderzimmer bieten ein großzügiges Platzangebot für Paare oder die kleine Familie.

Der Balkon mit ca. 4 m² in Südwest-Ausrichtung lädt in der warmen Jahreszeit zum Sonne tanken ein.

Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer abgeteilter Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnungen und Nebenräume werden bis auf die Bodenbeläge und Malerarbeiten schlüsselfertig übergeben. Die Einbringung von Eigenleistungen ist noch möglich.

Nr.1 4-Zimmer-Whg. ca. 100,01 m² im EG mit Terrasse und Garten: 310.000€
Nr. 2 3-Zimmer-Whg. ca. 90,7 m² im EG mit Terrasse und Garten: 285.000 €
Nr. 3 4-Zimmer-Whg. ca. 99,7 m² im OG mit Balkon: 295.000 €
Nr. 4 3-Zimmer-Whg. ca. 90,26 m² im OG mit Balkon: 266.000 €
Nr. 5 3-Zimmer-Whg. ca. 90,56 m² im DG mit Studio und Balkon: 267.000 €
Nr. 6 3-Zimmer-Whg. ca. 90,56 m² im DG mit Studio und Balkon: 267.000 €

Zusätzlich kann ein TG-Stellplatz für 15.000,- EUR erworben werden.

Ausstattung

WERTVOLLE AUSSTATTUNG
* alle Räume mit regelbarer Fußbodenheizung
* Balkon ist mit Betonplatten verlegt
* Rolläden elektrisch betrieben
* teilweise bodentiefe Kunststoff-Fenster
* Innenwände Qualitätsstufe 2

HOCHWERTIGE BÄDER
* Badezimmer mit Dusche & Badewanne
* hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
* Bad und Gäste WC sind gefliest
* Tageslichtbad

Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Die Boden- und Wandgestaltung innerhalb der Wohnungen ist nicht im Kaufpreis enthalten und erfolgt durch den neuen Eigentümer. Übernahme der Leistungen auf Anfrage und gegen Mehrpreis möglich.

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Lage

Bessenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einen größeren Einkaufs- und Getränkemarkt.

Kindergarten- und Kinderkrippe sowie Grund-, Haupt- und Realschule befinden sich in Bessenbach. Weiterführende Schulen sind in Hösbach oder Aschaffenburg.

Allgemeinärzte, Zahnärzte, Physiotherapheuten, sowie eine Apotheke ist ebenfalls vorhanden.



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