BERK Immobilen – top geschnittene 3-Zi-Whg mit großem Balkon, TG & Stellplatz

Beschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage von Gelnhausen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihres Schnitts und Zustands sowohl zum Eigennutz wie auch als Kapitalanlage.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang erfolgt über ein äußerst repräsentatives, mit Glas überdachtes Atrium, welches der Wohnanlage ein außergewöhnliches Flair verleiht.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.
Das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Aktuell ist die Wohnung leerstehend und [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Ausstattung

Aufgeteilt sind die rund 81 m² der Wohnung wie folgt:

*großzügiger Flur
*helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon
*Küche mit Abstellkammer
*Kinderzimmer/Büro
*Gäste-Bad mit [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Sonstige Informationen

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/