BERK Immobilien – helle und moderne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

63773 Goldbach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Jessica Faust
    selbständige Immobilienmaklerin
  • Firma
    BERK Immobilien
  • Adresse
    Ridingerstraße 1 (Agathaplatz) 
    63739 Aschaffenburg
  • E-Mail Direkt
    faust@berk-online.de
  • Tel. Durchwahl
    06021 45327-19
  • Fax
    06021 4532720
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1085-jf
  • Objekttypen
  • Adresse
    63773 Goldbach
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Nutzfläche
    8 m²
  • Balkon- / Terrassenfläche
    11 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    12
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Tiefgarage: 2 (Kaufpreis: 15.000EUR)
  • Hausgeld
    276 EUR
  • Käufer­provision
    zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Laminat
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    07.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    49.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie möchten modern und komfortabel in bester Lage wohnen oder suchen eine Kapitalanlage in Form einer ansprechenden Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die sehr gut geschnittene drei-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses.

Im weitläufigen Wohnzimmer finden sowohl eine Wohnlandschaft als auch der Essbereich ausreichend Platz. Ein Highlight der Wohnung ist die Küche mit ihrer Natursteinwand, die ein geselliges Miteinander garantiert. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Wohnräume sowie in das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Der großzügige, dem Wohnzimmer angegliederte, Balkon lädt zu gemütlichen Nachmittags- und Abendstunden ein. Ein zweiter Balkon ist von der Küche aus zu erreichen.

Ausstattung

Diese Immobilie überzeugt durch ihren brillanten Zuschnitt und den daraus resultierenden Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und eindrucksvoll. Genießen Sie das Wohnen auf insgesamt ca. 93 qm Wohnfläche in heller und lichtdurchfluteter Raumatmosphäre.

Neben den beiden Tiefgaragenstellplätzen gehören zur Wohnung noch ein Kellerraum, sowie die gemeinschaftlich genutzten Räume, bestehend aus Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum.

Sonstige Informationen

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Goldbach. Eine hervorragende Infrastruktur ist vorhanden und alle gängingen Geschäfte, Supermärkte, sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.



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